Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-274/2018 ~ М-201/2018 от 13.03.2018

№ 2-274/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Казанская «28» марта 2018 года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Киршиной Н.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко А.В., Кравченко И.В. в лице представителя по доверенности Борщевой Л.Н. к Администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Кравченко А.В. и Кравченко И.В. в лице представителя по доверенности Борщевой Л.Н. обратились в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество, сославшись на следующие обстоятельства.

Являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации с 1993 года по настоящее время. Дом истцы получили в порядке приватизации в собственность. Земельный участок, на котором указанный дом расположен, оформлен в собственность Кравченко А.В. Недвижимость они не могут оформить, и зарегистрировать право собственности, т.к. ни у бывшего собственника, ни у них отсутствуют правоустанавливающие документы, которые могут быть приняты регистрирующими органами в настоящее время. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРП отсутствуют.

В судебном заседании представитель истцов уточнила исковые требования и просит признать за истцами право долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации по одной второй доли за каждым.

Представитель ответчика Администрация Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, в суд не прибыл, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Истцы воспользовались своим правом на приватизацию жилья ранее принадлежавшего хозяйствующему субъекту, однако в дальнейшем свое право собственности не оформили в установленном законом порядке.

Как следует из материалов гражданского дела, истцы проживают, пользуются, несут бремя содержания жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, Кравченко А.В. является собственником земельного участка на котором расположен жилой дом. (л.д. 6-13,14-18,20).

В настоящее время исковые требования истцов обусловлены необходимостью оформить право собственности на указанный объект недвижимости.

Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРП отсутствуют. (л.д.19).

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истцы приобрели на него право в порядке приватизации, таким образом, исковые требования истцов о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Кравченко А.В., Кравченко И.В. в лице представителя по доверенности Борщевой Л.Н. к Администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество -удовлетворить.

Признать за Кравченко А.В. и Кравченко И.В. право долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на жилой дом, общей площадью 269,70 кв.м.,в т.ч. жилой 144,00 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение одного месяца.

Судья: подпись