Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-187/2014 ~ М-103/2014 от 17.02.2014

дело № 2-187/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 марта 2014 года город Полярный

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Храмых Е.А.,

при секретаре Сагур М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "В" к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья,     

у с т а н о в и л:

"В" обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

В обоснование иска указано, что на основании договора найма служебного жилого помещения №... от <дата> ответчикам предоставлена *** квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления <дата> "В", которое заключило договоры управления многоквартирным домом и с ресурсоснабжающими организациями. С <дата> ответчики не в полном объеме производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, составляющая на <дата> *** руб. *** коп.

"В" в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уменьшил размер иска до *** руб. *** коп.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 с требованиями иска согласились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке части 3-5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу части 5 приведенной нормы закона к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 того же Кодекса.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 67 и части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социально найма.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 этой же нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период образования задолженности) плата 1 за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.На основании части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения №... от <дата> является нанимателем жилого помещения, расположенного в городе <адрес>. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселена в качестве членов семьи жена ФИО5 (л.д. 19-21).

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений <адрес> №... от <дата> управление указанным многоквартирным домом по настоящее время осуществляет "В".

На момент рассмотрения дела в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО2 с <дата>, ФИО1 с <дата> и *** ФИО6 и ФИО7 с <дата> (л.д. 18).

Материалами дела подтверждено, что в период с <дата> по <дата> ответчики свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере *** руб. *** коп. (л.д.13-16).

В материалах дела отсутствуют доказательства неправильного исчисления размера задолженности, представленного "В". Доказательств иного размера задолженности суду в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса ответчиками не представлено.

Поскольку образовавшийся долг до настоящего времени ответчиками не погашен суд требования "В" удовлетворяет в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск "В" к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу "В" задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с <дата> по <дата> в размере *** руб. *** коп.

Денежные средства подлежат перечислению:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр»; ***

***

***

Взыскать с ФИО2 и ФИО1 в бюджет муниципального образования государственную пошлину в размере *** руб. *** коп. с каждого.

Государственная пошлина подлежит перечислению: ***

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Е.А. Храмых