Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2092/2021 ~ М-785/2021 от 01.02.2021

26RS0№-58

2-2092/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2021 г.                                    <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре Шулениной Е.А.,

с участием:

представителя истца по доверенности Самойленко Г.Н.,

старшего помощника прокурора <адрес> II.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Ворончихиной А. А. (третьи лица: администрация <адрес>, комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>) об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Ворончихиной А. А. (третьи лица: администрация <адрес>, комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>) об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении, ссылаясь на то, что в многоквартирном <адрес> по проезду Ботаническому <адрес> расположено муниципальное жилое помещение (квартира) №, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> края от дата № с-444. Решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от дата № данное жилое помещение было предоставлено Стусовой Н. П., 1932 года рождения, на состав семьи 2 человека: она, муж - Стусов Ю. С., 1938 года рождения. Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, в вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы: Стусова Н. П., ее муж - Стусов Ю. С., 1938 года рождения, ее племянник Зиборов А. А., 1973 года рождения. Согласно свидетельству о смерти от дата серия П-ДН № года, Стусова Н. П. умерла дата. Согласно свидетельству о смерти от дата серия П-ДН № года, Стусова Ю. С. умер дата. Между администрацией <адрес> и Зиборовым А. А. заключен договор социального найма от дата №. В соответствии с договором № иные граждане, вселенные Зиборовым А.А. в качестве члена семьи, отсутствуют. Наниматель жилого помещения (квартиры) №, расположенной по проезду Ботаническому, 4 в городе Ставрополе, Зиборов А.А. умер дата. В комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> поступило обращение от Зиборовой Л. Н. с просьбой принять от нее жилое помещение (квартиру) №, расположенную по проезду Ботаническому, <адрес> городе Ставрополе в связи со смертью Зиборова А.А. Согласно сведениям, предоставленным администрацией <адрес>, в настоящее время данное жилое помещение занимает Ворончихина А. А.. Документы, подтверждающие законность вселения и проживания Ворончихиной А.А. в данном жилом помещении, отсутствуют. <адрес> Ворончихиной А.А. было направлено уведомление от дата № об освобождении в добровольном порядке незаконно занятого жилого помещения и передаче ключей в срок до дата. Указанное предупреждение гражданкой Ворончихиной А.А. не исполнено, о чем составлен акт о самовольном занятии жилого помещения от дата. Проживание ответчика в указанном жилом помещении препятствует органу местного самоуправления реализации полномочий собственника. Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от дата, Ворончихиной А. А. на основании договора о передаче жилья в собственность на праве общей долевой собственности (1/6 долей в праве) принадлежит жилое помещение (квартира) №, расположенная по проезду Ботаническому, <адрес>, общей площадью 57,3 кв. м. Таким образом, удовлетворение исковых требований Администрации не приведет к нарушению жилищных прав Ворончихиной А.А. и членов ее семьи. Истец просит истребовать жилое помещение (квартиру) №, расположенное в многоквартирном <адрес> по проезду Ботаническому в городе Ставрополе, у Ворончихиной А. А., дата года рождения, из чужого незаконного владения. Выселить Ворончихину А. А., дата года рождения, из жилого помещения (квартиры) №, расположенного в многоквартирном <адрес> по проезду Ботаническому в городе Ставрополе.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Самойленко Г.Н. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ворончихина А.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности своей неявки суду не представила. Таким образом, неявка ответчика в судебное заседание признается судом неуважительной, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица: администрация <адрес> и комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах своей неявки суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представитля истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Минаевой Н.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с ч.3 ст. 212 ГК РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с частью 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В соответствии с ч.5 ст. 80 ЖК РФ в случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По делу установлено, что жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, пр-д Ботанический, 4, является муниципальным имуществом, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> края от дата № с-444.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от дата № данное жилое помещение было предоставлено Стусовой Н. П., 1932 года рождения, на состав семьи 2 человека: она и ее супруг Стусов Ю. С., 1938 года рождения.

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, в вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы: Стусова Н. П., ее муж - Стусов Ю. С., 1938 года рождения, племянник Зиборов А. А., 1973 года рождения.

Согласно свидетельству о смерти от дата серия П-ДН № года, Стусова Н. П. умерла дата.

Согласно свидетельству о смерти от дата серия П-ДН № года, Стусова Ю. С. умер дата.

Между администрацией <адрес> и Зиборовым А. А. был заключен договор социального найма от дата №.

В соответствии с договором социального найма №, иные граждане, вселенные Зиборовым А.А. в качестве члена семьи, отсутствуют.

Наниматель жилого помещения - <адрес>, расположенной по проезду Ботаническому, 4 в городе Ставрополе, Зиборов А.А. умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН №.

В комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> поступило обращение от Зиборовой Л. Н. с просьбой принять от нее жилое помещение - <адрес>, расположенную по проезду Ботаническому, <адрес> городе Ставрополе, в связи со смертью Зиборова А.А. Также в обращении Зиборовой Л.Н. содержится информация о том, что вышеуказанная квартира незаконно используется Ворончихиной А.Е., которая заменила замки в квартире и не отдает ей документы и личные вещи Зиборова А.А.

<адрес> Ворончихиной А.А. было направлено уведомление от дата № об освобождении в добровольном порядке незаконно занятого жилого помещения и передаче ключей в срок до дата.

Комиссией, в которую входили главный специалист администрации <адрес>, генеральный директор ООО УК «Сармат», участковый уполномоченный отдела полиции № УМВД России по <адрес> и собственник <адрес>,4 <адрес>, составлен акт от 17.11.2020г., согласно которому <адрес> самовольно занята Ворончихиной А.А., 11.06.1997г. рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Требование об освобождении самовольно занятой <адрес>, направленное Ворончихиной А.А. ранее, не исполнено, квартира не освобождена.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчик имеет самостоятельное вещное или обязательственное право на использование принадлежащего истцу жилого помещения, ответчиком не представлено.

Таким образом, доказательств правомерности занятия ответчиком Ворончихиной А.А. спорной квартиры, относящейся к муниципальному жилищному фонду, суду не представлено, а факт того, что ответчик лишает истца возможности полноценно пользоваться принадлежащей ему на праве собственности квартирой, а также незаконно создает ему препятствия в распоряжении муниципальным имуществом, нашел свое подтверждение в судебном заседании. При таких обстоятельствах исковые требования администрации <адрес> подлежат удовлетворению.

Как следует из ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ст. 333.20 НК РФ при подаче исковых заявлений, а также административных исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

Согласно пункту 19 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции в защиту общественных интересов, в связи с чем госпошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 600 руб. с учетом удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить.

Истребовать жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 4, <адрес>, являющуюся муниципальной собственностью, из чужого незаконного владения Ворончихиной А. А..

Выселить Ворончихину А. А., 11.06.1997г. рождения, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 4. <адрес>.

Взыскать с Ворончихиной А. А. госпошлину в доход бюджета <адрес> в размере 600руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.05.2021г.

Судья                                                                      Старовойтова Н.Г.