Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2016 (2-3016/2015;) ~ М-3160/2015 от 20.11.2015

Дело № 2-206/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2016 года г. Михайловск

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Степанов Б.Б.

с участием:

истца Слащевой Л.А.,

представителя ответчика Железнова В.В. - адвоката Гуриной О.В.,

при секретаре судебного заседания Четвериковой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слащева В.А., Слащевой Л.А. к Железнову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Слащев В.А. и Слащева Л.А. обратились в Шпаковский районный суд с иском к Железнову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали следующее.

Она, Слащева Л.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ее супруг Слащев В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и №.

С 09.03.2011 года в указанном выше домовладении, с их согласия, зарегистрирован ответчик Железнов В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Железнов В.В. и дочь истцов Ж.А.В. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, но ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут.

Соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением после расторжения брака между ними заключено не было.

На требование о снятии с регистрационного учета ответчик не может им ничего пояснить в связи с тем, что не отвечает на их неоднократные телефонные звонки (впоследствии номер был заблокирован) и место нахождения его истцам неизвестно. Таким образом, ответчик чинит препятствия в осуществлении правомочий собственников указанного домовладения, которыми являются истцы.

За ответчика истцам приходится платить коммунальные платежи, ответчик не компенсирует им оплату за коммунальные услуги.

Истец Слащева Л.А. обратилась в ОУФМС России по Ставропольскому краю в Шпаковском районе с просьбой о снятии Железнова В.В. с регистрационного учета, как не проживающего по месту регистрации. На заявление ей был дан ответ об отказе и рекомендовано обратится в суд с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчик чинит препятствия в осуществлении правомочий собственников указанного домовладения, которыми являются истцы.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебное заседание истец Слащев В.А. не явился.

Истец Слащева Л.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по изложенным с иске основаниям и просила признать Железнова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Железнов В.В. в судебное заседание не явился, по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ставропольскому краю значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, однако, по указанному адресу не проживает, в связи с чем на основании ст.50 ГПК РФ судом был привлечен адвокат для защиты интересов ответчика в судебном заседании.

Представитель ответчика - адвокат Гурина О.В. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований Слащева В.А. и Слащевой Л.А. в полном объеме.

Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Шпаковском районе в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ж.В.Н. пояснила суду, что проживает по соседству с истцами Слащевым В.А. и Слащевой Л.А., знает Железнова В.В., который является бывшим зятем истцов, в домовладении истцов последний не проживает длительное время и где он находится неизвестно.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Слащев В.А. и Слащева Л.А. обратились в Шпаковский районный суд с иском к Железнову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Слащева Л.А. и Слащев В.А. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и №, выданными ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге в указанном жилом помещении 09.03.2011 года зарегистрирован Железнов В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из справки администрации МО г.Михайловска Шпаковского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что членами семьи истцов являются дочь Т.А.В. и внучка Ж.Д.В.

Брак между дочерью истцов и ответчиком Железновым В.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Шпаковскому району ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил в судебном заседании свидетель, Железнов В.В. является бывшим зятем истцов, в их домовладении не проживает длительное время, его местонахождение неизвестно.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

На основании ч. 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации наравне с собственником жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что спорное недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истцам, ответчик в принадлежащем истцам жилом помещении не проживает, семейные отношения с ответчиком прекращены, соглашение о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании Железнова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Слащева В.А., Слащевой Л.А. к Железнову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Железнова В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента оглашения.

Судья Б.Б. Степанов