Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2011 ~ М-14/2011 от 14.01.2011

Данный судебный акт не     вступил в законную силу                                                                                                                                Дело № 2-59/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля     2011 года                                                                г. Новомичуринск        

Пронский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Чепелевой О.М.,

с участием помощника прокурора Пронского района Калашникова Д.В.,

при секретаре Карташовой И.Е.,

с участием представителя истца МО - Новомичуринское городское поселение Бабкиной Л.Ю., предоставившей доверенность № Хот Х г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МО - Новомичуринское городское поселение к Семенову Михаилу Михайловичу, Семеновой Тамаре Алексеевне, Дегтяреву Алексею Анатольевичу, Семенову Валерию Михайловичу, Семенову Кириллу Михайловичу об освобождении самовольно занимаемого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация МО - Новомичуринское городское поселение обратились в суд к Семенову М.М., Семеновой Т.А., Дегтяреву А.А., Семенову В.М., Семенову К.М. об освобождении самовольно занимаемого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в муниципальной комнате № Х д. Х по ул. Х (общежитие № Х) г. Н. зарегистрированы: Семенов М.М., Х года рождения, с Х года, Семенова Т.М., Х года рождения, с Х года, Дегтярев А.А., Х года рождения, с Х года, Семенов В.М., Х года рождения, с Х года, Семенов К.М., Х года рождения, с Х года. Однако, комиссия по обследованию жилищных условий установила, что вышеуказанные граждане самовольно, без законных на то оснований, занимают ещё одну муниципальную комнату - кухню. Задолженность по коммунальным платежам за комнату № Х по состоянию на конец октября Х года составляет Х рублей. Семенову М.М. были направлены письма с просьбой о погашении образовавшейся задолженности, а также предоставить решение на занимаемую кухню. В связи с непредставлением соответствующих документов на занимаемую комнату (кухню), ответчикам было предложено добровольно освободить вышеуказанную комнату, однако, данное требование выполнено не было. В соответствии с жилищным законодательством, основанием для вселения в жилое помещение является ордер, а с Х года - договор социального найма жилого помещения. Документов, подтверждающих законное основание пользования жилым помещением - кухней, нет. Начисления за предоставление коммунальных услуг осуществляется только на комнату № Х.

Администрация МО - Новомичуринское городское поселение просит выселить Семенова Михаила Михайловича, Семенову Тамару Алексеевну, Дегтярева Алексея Анатольевича, Семенова Валерия Михайловича, Семенова Кирилла Михайловича из муниципальной комнаты (кухни) в д. Х по ул. Х (общежитие № Х) г. Н. П. района Р. области.

В судебном заседании представитель истца Бабкина Л.Ю. иск поддержала в полном объеме.

Ответчики Семенов М.М., Семенова Т.А., Дегтярев А.А., Семенов В.М. в судебное заседание не явились, уведомив суд заявлением о том, что с иском согласны, просят дело рассмотреть      без их участия.

Ответчик Семенов К.М. в судебном заседании иск признал и пояснил, что комнату-кухню они занимают самовольно, документов на эту кухню у них нет, никто из соседей не предъявлял к ним требований об освобождении; если кому-то из соседей нужно было поставить вещи в кухню, то соседи ставили и хранили свои вещи;      коммунальные услуги они не оплачивают, так как в семье не хватает денег, отец пьет; в настоящее время     он и его братья - Дегтярев А.А. и Семенов В.М. устроились на работу, задолженность по квартплате будут погашать.         

Выслушав пояснения представителя истца Бабкиной Л.Ю., ответчика Семенова К.М., заключение помощника прокурора Калашникова Д.В., полагающего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату - кухню в общежитии № Х, расположенного по адресу г.Н., ул. Х, д.Х.

Согласно справки МП «Н. РКЦ» (л.д.6) в комнате № Х в общежитии по ул. Х дом Х зарегистрированы: Дегтярев А.А., Х года рождения, Семенов К.М., Х года рождения, Семенов М.М., Х года рождения, Семенова Т.А., Х года рождения, Семенов В.М., Х года рождения.

Согласно постановления Правительства Рязанской области № Х от Х года (л.д. 9-10) МО - П. муниципальный район передало в собственность МО -Н. городское поселение имущество, в том числе общежитие № Х по ул. С. дом Х в г.Н., что подтверждается актом приема - передачи муниципального имущества № Х от Х года (л.д.11-12).

В соответствие со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно акта обследования жилищных условий от Х года ответчики самовольно занимают кухню, долг - Х рублей (л.д. 13).

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством, из судебных решений; в результате приобретения права собственности и т.д.

Таким образом, судом установлено, что ответчики заняли спорное жилое помещение самовольно, решение о предоставлении им жилого помещения в установленном законом порядке не принималось, ордер им не выдавался, договор социального найма жилого помещения отсутствует. Нуждаемость в улучшении жилищных условий не дает право на самовольное занятие жилого помещения.

Так же суд учитывает, что ответчики длительное время не производят оплату за жилое помещение без каких-либо уважительных причин. Согласно выписки из лицевого счета по состоянию на конец Х года задолженность по коммунальным платежам составляет Х рублей Х копеек.

Данные факты также ответчиками не оспаривались в судебном заседании.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования МО - Н. городское поселение к Семенову Михаилу Михайловичу, Семеновой Тамаре Алексеевне, Дегтяреву Алексею Анатольевичу, Семенову Валерию Михайловичу, Семенову Кириллу Михайловичу об освобождении самовольно занимаемого жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Семенова Михаила Михайловича, Семенову Тамару Алексеевну, Дегтярева Алексея Анатольевича, Семенова Валерия Михайловича, Семенова Кирилла Михайловича из муниципальной комнаты (кухни) в д. Х по ул. С. (общежитие № Х) г. Н. П. района Р. области.

Решение может быть обжаловано и на него принесено представление в кассационном порядке в Рязанский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления судом в окончательной форме.

Судья: