Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2015Ч ~ М-241/2015Ч от 04.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2015 года пос. Чернь Тульской области

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Васькова Е.И.,

при секретаре Булавинцевой И.В.,

с участием представителя истца по доверенности Адыровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-255/15 по иску Новикова В.В. к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

Новиков В.В. обратился в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дом, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Из технического паспорта на указанное жилое помещение следует, что фактически данное жилое помещение является изолированным помещением, находится на земельном участке, имеет изолированный вход, то есть жилое помещение является не квартирой, а частью жилого дома. Истец обратился в <данные изъяты>, где ему устно было разъяснено, что необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на часть жилого дома. Просит признать за Новиковым В.В. право собственности на часть жилого дома <данные изъяты>

Истец Новиков В.В. в судебное заседание не явился, в деле имеется доверенность на представление его интересов Адыровой А.В.

Представитель истца по доверенности Адырова А.В. в судебном заседании уточнила заявленные требования и просила признать за Новиковым В.В. право собственности на часть жилого дома <данные изъяты>

Представитель ответчика – администрации МО Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство главы администрации Буколова С.А. о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство главы администрации Банько А.Н. о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, исковые требования поддерживает.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из письменных доказательств, а именно копии свидетельства о регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Новиковым В.В. зарегистрировано право собственности <данные изъяты>.

Согласно ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является отдельным жилым строением пригодным для проживания граждан, и находится на земельном участке.

Следовательно, исходя из буквального смысла ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение, расположенное по указанному адресу является не квартирой, а частью жилого дома.

Вместе с тем, в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, выданном истцу, в качестве объекта права собственности указана квартира.

Из заявления Аксёнова А.В., проживающего по адресу: <адрес> являющегося собственником указанной квартиры следует, что против удовлетворения исковых требований Новикова В.В. он не возражает.

Исходя из требований вышеуказанных норм права, оценивая в совокупности письменные доказательства, объяснения представителя истца, суд приходит к выводу, что представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и во взаимосвязи достаточными для удовлетворения исковых требований истца о признании за ним права собственности на часть жилого дома <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Новикова В.В. удовлетворить.

Признать за Новиковым В.В., <данные изъяты>, право собственности на часть жилого дома <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Е.И. Васьков