Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2015 (2-2256/2014;) ~ М-1781/2014 от 24.11.2014

Дело № 2-181/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2015 года г. Сокол

Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинской Н.Н.,

при секретаре Садковой М.С.,

с участием истца Карцева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карцева В.В. к Плясунову А.С., Жигулеву Г.В., Жигулеву В.П. признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Карцев В.В. просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета. Требование мотивировал тем, что он является собственником указанного жилого помещения, на момент подписания договора купли-продажи ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, по договоренности сторон ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение полугода с момента подписания договора купли-продажи. В настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают, оплату за коммунальные услуги не производят, с регистрационного учета не снялись. Попытки досудебного урегулирования спора успехов не принесли.

В судебном заседании истец требование поддержал, пояснил, что он приобрел квартиру в 2011 году, ответчики писали расписку, в которой обязались сняться с регистрационного учета, в настоящее время место нахождения ответчиков ему не известно, на момент заключения договора купли-продажи они были зарегистрированы и проживали в квартире. После заключения договора он в квартиру не ездил, не проживал в ней, в настоящее время имеет намерение сделать в квартире ремонт. Разрешить спор в досудебном порядке не представилось возможным, так как место жительства ответчиков ему не известно.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по известному судом адресу, судебные повестки возвращены с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

Представитель третьего лиц ОУФМС России по Вологодской области в г. Сокол в судебное заседание не явился, судом извещен, направил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лиц администрации сельского поселения Пригородное в судебное заседание не явился, судом извещен, направил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения истца,считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично при следующих обстоятельствах.

Как установлено ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчики Плясунов А.С., Жигулев Г.В., Жигулев В.П. зарегистрированы по месту жительства в <адрес>, что подтверждено справкой администрации сельского поселения Пригородное.

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о зарегистрированных правах Карцева В.В. на квартиру <адрес>.

По данным ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» право собственности на квартиру зарегистрировано за Карцевым В.В.

Суду предоставлена копия договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Карцевым В.В. и Жигулевым Г.В. Согласно п. 7 договора на момент продажи квартиры в квартире зарегистрированы: Жигулев Г.В., Жигулев В.П., Плясунов А.С.

По сведениям ОУФМС России по Вологодской области в г. Сокол ответчики зарегистрированными по месту пребывания в г. Соколе и Сокольском районе не значатся.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, их личных вещей в спорной квартире нет, собственником является истец Карцев В.В. Регистрация Жигулева Г.В., Жигулева В.П., Плясунова А.С. в квартире носит формальный характер, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

При этом в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.В связи с чем,требование о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,░░░░░░░░ ░.░.,░░░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░:<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.01.2015 ░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 25.02.2015 ░.