Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1067/2012 (2-4861/2011;) ~ М-5083/2011 от 24.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2012 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: судьи Федорова О.А.,

при секретаре Петровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1067/12 по иску ООО «<...>» к Жизнякову С.С. о расторжении договора купли-продажи земельного участка,-

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «<...>» обратился в суд с иском к Жизнякову С.С. о расторжении договора купли-продажи земельного участка. В обоснование своих требований истец указывает на то, что между истцом и ответчиком был заключен договор <номер> от <дата> купли-продажи земельного участка. Согласно ст.ст.1,4 договора от <дата> истец обязался передать в собственность ответчика земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, расположен в западной части кадастрового квартала, а покупатель обязался уплатить за него покупную цену в размере <...>. Право собственности покупателя на земельный участок было зарегистрировано <дата> № регистрации <номер>. Однако, в нарушение ст.ст.1,4 договора от <дата> ответчик после государственной регистрации перехода к нему права собственности на земельный участок не выполнил своих обязательств по его оплате в размере <...>. Отсутствие оплаты по настоящему договору является существенным нарушением со стороны ответчика. Это нарушение предоставляет истцу право требовать расторжения договора в силу п.2 ст. 450 ГК РФ и заявить требование о возврате земельного участка, просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Истец- ООО «<...>» в лице своего представителя Лариончиковой Е.О. в судебное заседание явилась и просила иск удовлетворить по заявленным требованиям.

Ответчик – Жизняков С.С. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление с признанием всех исковых требований истца и не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо – Управление Росреестра по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом в судебное заседание представитель не явился.

Суд, выслушав доводы стороны по делу, письменное заявление ответчика, полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска, если это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ в случае принятия иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд находит, что в данном случае имеются основания для принятия признания иска, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст.39,173,196,198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «<...>» к Жизнякову С.С. о расторжении договора купли-продажи земельного участка - удовлетворить.

Расторгнуть договор <номер> от <дата> купли-продажи (купчая) земельного участка между ООО «<...>» и Жизняковым С.С..

Обязать Жизнякова С.С. возвратить ООО «<...>» земельный участок, общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером: <номер>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для дачного строительства с правом возведения жилого дома, с правом регистрации проживания в нем, расположенный по адресу: <адрес> расположенный в западной части кадастрового квартала.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с подачей апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.А.Федоров