Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2370/2013 ~ М-1220/2013 от 22.03.2013

Решение

Именем Российской федерации

23 мая 2013 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Поляковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-2370 по иску Кунделековой А. Д. к Козловой О. А., Кунделекову В. А., Козловой В. А., Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Кунделекова А.Д. обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности по праву наследования на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1

В обоснование требований указывает, что спорный земельный участок площадью <...> был выделен <...> ФИО1 в <дата> постановлением главы местной администрации. <...> ФИО1 умер <дата>. После его смерти она обратилась в нотариальную контору, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, т.к. в свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления, а также расхождения в площади земельного участка.

В судебном заседании истица Кунделекова А.Д. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчики Козлова О.А., Кунделеков В.А., Козлова В.А. в судебном заседании пояснили, что они являются наследниками ФИО1 Однако споров о наследстве между ними не имеется, иск <...> они признают.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района – представитель по доверенности не явился, о слушании дела извещен, представил письменное мнение, в котором оставляет решение спора на усмотрение суда и просит дело рассматривать в свое отсутствие.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> ФИО1 умер (л.д.13). В нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась Кунделекова А.Д., которой постановлением нотариуса от <дата> отказано в выдаче свидетельства, т.к. право собственности наследодателя на земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, также имеются расхождения в площади земельного участка в правоустанавливающих документах (л.д.7).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из материалов дела усматривается, что постановлением главы администрации <...> сельского совета <номер> от <дата> ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <...> (л.д.9). На основании данного постановления было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <...> (л.д.14).

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которым, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Поскольку при разрешении спора судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю истицы в установленном законом порядке, исковые требования Кунделековой А.Д. суд находит законными и обоснованными.

Из представленного в материалы дела кадастрового паспорта на земельный участок следует, что площадь земельного участка составляет <...> кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством (л.д.12).

Суд полагает, что данное обстоятельство не влияет на наследственные права истицы, т.к. Решением Совета депутатов Раменского муниципального района МО от <дата> <номер> «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории Раменского района» установлены предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в собственности Раменского муниципального района земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства: минимальная площадь предоставления земельного участка – 0,04 га, максимальная площадь – 0,40 га.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что по сведениям из похозяйственной книги за умершим ФИО1 значился земельный участок площадью <...> кв.м (л.д.10). Администрация сельского поселения <...> подтверждается принадлежность ФИО1 земельного участка указанной площадью (л.д.11).

Таким образом, общая площадь земельного участка ФИО1, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, не превышает предельный размер земельных участков в Раменском районе, предоставляемых для ЛПХ <...>. Споров со смежными землепользователями у истицы не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218, ч. 1 ст. 1112, 1181 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Кунделековой А. Д. удовлетворить.

Признать за Кунделековой А. Д. право собственности по праву наследования на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья