Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2016 (2-3111/2015;) ~ М-3067/2015 от 10.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2016 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н., истца Бочкарева В.В., представителя ответчика по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Валиховой М.Н., третьих лиц Бочкаревой О.В., Камша М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-423/2016 по иску

Серовского городского прокурора, действующего в интересах Бочкарева Вадима Вячеславовича к Администрации Муниципального образования «Серовский городской округ» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Серовский городской прокурор, действуя в защиту жилищных прав Бочкарева В.В. обратился в суд с иском к администрации Муниципального образования «Серовский городской округ» о предоставлении ему и членам его семьи вне очереди жилого помещения равноценного ранее занимаемому на условиях социального найма. В обоснование иска ссылаясь, что Бочкарев В.В. и члены его семьи зарегистрированы в <адрес>,8 <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом по указанному адресу признан непригодным для проживания, жильцы не были расселены. Полагает Бочкареву В.В. и членам его семьи должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

В судебном заседании процессуальный истец в лице помощника прокурора и истец Бочкарев В.В. исковые требования поддержали, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Дополнили, что дом расположен в санитарно-защитной зоне ферросплавного завода, часть жильцов расселили еще в 1999 году, на учет в качестве нуждающихся они не вставали, их семья вынуждена проживать в непригодном жилом помещении.

Представитель ответчика в суде исковые требования не признала, ссылаясь на отсутствие финансирования и свободного жилья.

Третьи лица Бочкарева О.В. и Камша М.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Заслушав пояснения сторон, третьих лиц, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу частей 3 и 4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Как установлено и подтверждено материалами дела, Бочкарев В.В. и члены его семьи – Бочкарева О.А., Камша М.В. и Камша С.А. зарегистрированы в <адрес>,8 <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Заключением ООО «АлексГрупп» от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом по указанному адресу признан непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением по основанию непригодности жилого помещения для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истец совместно с членами семьи обладает правом на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, поскольку занимаемое жилое помещение непригодно для проживания, поэтому у органа местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность предоставить истцу с учетом всех зарегистрированных лиц жилое помещение взамен ранее занимаемого, площадью не менее 40,7 кв.м. в границах городского округа.

Доводы ответчика об отсутствии свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований и подлежат отклонению

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                            Р Е Ш И Л:

Исковые требования Серовского городского прокурора, действующего в интересах Бочкарёва Вадима Вячеславовича к Администрации Серовского городского округа о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию Серовского городского округа предоставить Бочкарёву Вадиму Вячеславовичу совместно со всеми проживающими членами семьи, во внеочередном порядке, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равноценное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, не менее 40,7 кв.м., расположенное в черте <адрес>, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Серовского

районного суда                      К.Н.Сутягина