Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-750/2014 (2-5900/2013;) ~ М-5490/2013 от 25.11.2013

ДЕЛО № 2-750/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2014 года                г.Щелково, Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Тверитиной Г.В.,

При секретаре судебного заседания Шершневой Е.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева ФИО8, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны Российской Федерации, ДЖО Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны Российской Федерации, ДЖО Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании указал, что квартира предоставлена его матери Киселевой С. В., как военнослужащей, по договору социального найма № № от 10.05.2012 года, где они (мать, отец, истец и его несовершеннолетний сын) постоянно зарегистрированы и проживают. С согласия всех лиц, имеющих право пользования спорной квартирой, истец Киселев А. Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, желает приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации по ? доли, однако, ответчик уклоняется от заключения договора.

В судебном заседании истец требования поддержал по изложенным основаниям, просил иск удовлетворить.

Представители ДЖО Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили. ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны Российской Федерации был направлен отзыв на исковое заявление, в котором просили рассматривать дело в отсутствие представителя и в удовлетворении иска отказать ввиду отсутствия полномочий Министерства обороны РФ на отчуждение имущества и отсутствие необходимых по данной категории дел доказательств.

Определением суда постановлено рассматривать дело в их отсутствие.

Третьи лица: Киселева С. В. и Киселев Н. А. не возражают против признания права собственности за истцом и его несовершеннолетним ребенком, от участия в приватизации в их пользу отказываются.

Ранее истец в приватизации не участвовал, постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире, однако лишен возможности реализовать свое право на бесплатную приватизацию занимаемого им жилого помещения по независящим от него обстоятельствам, в связи, с чем вынужден обратиться в суд.

Истец просит признать за ним и его несовершеннолетним сыном ФИО2 право собственности по ? в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Выслушав истца, 3 лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к государственному жилищному фонду, закреплена за ответчиком.

Киселева С. В. является нанимателем указанного жилого помещения. Согласно, выписки из домовой книги, копии финансового лицевого счета на настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирована и проживает совместно с супругом Киселевым Н. А., сыном Киселевым А. А. (01.10.1987 года рождения, истец) и внуком ФИО2 Киселев Н. А. и Киселева С. В. согласны на приватизацию жилого помещения, от приобретения доли в праве собственности в порядке приватизации отказываются в пользу Киселева А. Н. и ФИО2 Других лиц, обладающих правом пользоваться квартирой по ордеру, не имеется.

В материалах дела имеется уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества на имя ФИО2, Киселева А. Н., Киселева Н. А., Киселевой С. В.

Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения истец не воспользовался.

Изложенное свидетельствует о наличии у Киселева А. Н. права приобрести в порядке приватизации собственность.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного или муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно требованиям ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

Согласно п. п. 5,8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2, Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Положение части 1 статьи 4 указанного Закона, в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, признано не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 №6-П.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, истец ранее в приватизации не участвовал, следовательно, ему не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Киселевым ФИО8 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:          Г.В. Тверитина