Решение по делу № 2-2139/2015 от 08.06.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                21 августа 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

с участием прокурора Клоковой И.П.

при секретаре Гусевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2139\15 по иску Клинского городского прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Дееву Андрею Львовичу, Игнатьеву Дмитрию Владимировичу,         Хачатурян Арарату Вагани опризнаниинедействительнымдоговорапередачивпользование части жилогодома, примененияпоследствийнедействительностисделки, признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятиисрегистрационногоучета,

У С Т А Н О В И Л :

Клинский городской прокурор обратился в суд в интересах РФ и неопределенного круга лиц к вышеперечисленным гражданам, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Клинской городской прокуратурой проведена проверка исполнения требований законодательства при регистрации граждан в жилые помещения.

В ходе проведения проверки установлено, что на основании договора передачи в пользование части жилого дома от /дата/ в жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/ был зарегистрирован Хачатурян А.В.

По условиям указанного договора Деев А.Л., действовавший от имени /ФИО/ по доверенности, предоставил Хачатурян А.В.       часть домовладения жилого дома по адресу: /адрес/ для проживания.

В действительности же Хачатурян А.В.         в части домовладения жилого дома №, расположенного по /адрес/, никогда не проживал и никогда в нее не вселялся. Данное обстоятельство подтверждается тем, что в указанной части домовладения жилого дома было зарегистрировано 282 человека, что свидетельствует о невозможности проживания в нем такого количества людей.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на домовладение №, расположенное по адресу: /адрес/, площадь части домовладения, принадлежащего /ФИО/, составляет 53, 20 кв.м., т.е на одного человека приходится около 0,2 кв.м. общей площади.

Протоколом осмотра места происшествия дома № по /адрес/ от /дата/ (находящегося в материалах уголовного дела № по обвинению /ФИО/ по ч. 3 ст. 293 УК РФ) установлено, что территория участка, на котором расположен дом /адрес/, представляет собой прямоугольный участок земли шириной 30 м, длиной 50 м, огороженный забором. В правом ближнем углу участка забор отсутствует. Дом деревянный. Входом является деревянная дверь, расположенная в задней стороне дома. На момент осмотра дверь открыта. При входе имеется прихожая 2 м на 1, 5 м. Далее имеется кухня подсобное помещение, прямо имеется кухня, в которой находится котел. Из кухни слева имеется вход в ванную комнату. При выходе из кухни имеется вход в комнаты размерами: первая 3 м х 5 м, вторая 2 м х 5 м. Комнаты разделяет стена, представляющая собой фанерную перегородку. Двери в комнаты дома отсутствуют. С задней стороны дома имеется пристройка максимальными размерами 5 м х 6 м,в которой беспорядочно разбросаны различные вещи, запасные части от автомобиля. Территория дома заросшая травой.

Таким образом, Хачатурян А.В. не имел намерения и не мог использовать указанное помещениедля проживания, а преследовал лишь цель регистрации поуказанному адресу.

/дата/ /ФИО/ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №. После ее смерти в указанном помещении никто не проживает. Наследником названной части дома является сын /ФИО/, Игнатьев Д.В.

Заведомо недостоверные сведения о регистрации граждан по месту жительства затрудняют или делают невозможным обеспечение государством функции о защите прав и законных интересов граждан в различных сферах. Указанные граждане не будут принимать участие в голосовании при назначении выборов или референдума на соответствующей территории. Фактическое отсутствие граждан по месту их регистрации затрудняет реальное, исполнение последними обязательств перед государством, отдельными юридическими и физическими лицами. Регистрация граждан по указанному адресу без их фактического проживания по нему не дает возможности вполной мере осуществлять мероприятия налогового контроля.

           В судебном заседании представитель истца, Клинского городского прокурора, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по последнему известному суду месту жительства и адресу регистрации по месту жительства, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель 3-его лица УФМС России по г.Клину не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчикови представителя 3-его лица и с согласия истца вынести по делу заочное решение.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии обусловленным договором.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 5 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина и документа, являющимся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенной копии.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

В соответствии с п.п. «ж» п. 31 указанных выше Правил в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено судом, на основании договора передачи в пользование части жилого дома от /дата/ в жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/ был зарегистрирован Хачатурян А.В.

       По условиям указанного договора Деев А.Л., действовавший от имени /ФИО/ по доверенности, предоставил Хачатурян А.В. часть домовладения жилого дома по адресу: МО, /адрес/ для проживания.

В действительности же Хачатурян А.В. в части домовладения жилого дома №, расположенного по /адрес/, никогда не проживал и никогда в нее не вселялся.

Данное обстоятельство подтверждается тем, что согласно данных, поступивших из ОУФМС России по Московской области в Клинском районе, в указанном доме зарегистрировано около 282 человека, что свидетельствует о невозможности проживания в нем такого количества людей. В соответствии с извлечением из технического паспорта на домовладение № по /адрес/ жилая площадь части дома, принадлежащая /ФИО/., составляла 53,20 кв.м., т.е на одного человека приходилось около 0,2 кв.м. жилой площади. Протоколом осмотра места происшествия /адрес/, от /дата/ (находящегося в материалах уголовного дела № по обвинению /ФИО/ по ч. 3 ст. 293 УК РФ) установлено, что территория участка, на котором расположен дом /адрес/, представляет собой прямоугольный участок земли шириной 30 м, длиной 50 м, огороженный забором. В правом ближнем углу участка забор отсутствует. Дом деревянный. Входом является деревянная дверь, расположенная в задней стороне дома. На момент осмотра дверь открыта. При входе имеется прихожая 2 м на 1, 5 м. Далее имеется кухня подсобное помещение, прямо имеется кухня, в которой находится котел. Из кухни слева имеется вход в ванную комнату. При выходе из кухни имеется вход в комнаты размерами: первая 3 м х 5 м, вторая 2 м х 5 м. Комнаты разделяет стена, представляющая собой фанерную перегородку. Двери в комнаты дома отсутствуют. С задней стороны дома имеется пристройка максимальными размерами 5 м х 6 м,в которой беспорядочно разбросаны различные вещи, запасные части от автомобиля. Территория дома заросшая травой.

В настоящее время фасад и правая внешняя и внутренняя стена дома обгорели. Оконные проемы не имеют стекол, дверной проем обгорел, помещения внутри дома имеют следы пожара, проход к входной двери затруднителен, прилегающая территория захламлена, дом не подключен к системам жизнеобеспечения, что подтверждается актом от /дата/ с имеющимися фотографиями.

          Принадлежность     части     дома на праве собственности /ФИО/ подтверждается выпиской из ЕГРП от /дата/

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что договор передачи в пользование части жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/, заключенный /дата/ между Деевым А.Л., действовавшим от имени /ФИО/., и Хачатурян А.В., является мнимой сделкой, следовательно последний не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: /адрес/, на основании указанного договора.

В связи с тем, что регистрация Хачатурян А.В.        по месту жительства по адресу: /адрес/ осуществлялась на основании указанного выше договора передачи в пользование части жилого дома, признанного судом недействительным,     Хачатурян А.В.        подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

             Руководствуясь ст. 198, 234 235-237 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л :

                 Признать недействительным договор передачи в пользованиe части жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/ от /дата/, заключенный между Деевым Андреем Львовичем, действующим от имени /ФИО/, и     Хачатурян Араратом Вагани.

          Признать Хачатурян Арарата Вагани не приобретшим права пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/

                  Признать регистрацию Хачатурян Арарата Вагани по адресу: /адрес/ недействительной.

                Снять Хачатурян Арарата Вагани с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, а ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в Клинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/

Судья Клинского городского суда:                                                           Иоффе Н.Е.