Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6569/2014 ~ М-5555/2014 от 12.09.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2014года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Замалиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 6569/14 по иску Волкова Н.Н. к администрации сельского поселения <...>, администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,-

У С Т А Н О В И Л:

Волкова Н.Н.. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований истица ссылается на то, что она является собственником земельного участка и является членом СНТ «<...>» на основании протокола общего собрания <номер> от <дата> Выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, в котором была допущена описка, в связи с чем она не имеет возможности зарегистрировать свое право. Ею также проведено межевание земельного участка, участку присвоен кадастровый номер <номер>. В настоящем судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация с/п <...> Раменского муниципального района Московской области – представитель не явился, извещен. Письменное мнение не предоставили.

Ответчик – Администрация Раменскоо муниципального района Московской области – представитель не явился, извещен. Мнение по иску не представили..

Третье лицо - СНТ «<...>» представитель не явился, извещен. Мнение по иску не представили..

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истица является собственником земельного участка на основании постановления Главы администрации Раменского муниципального района от <дата> <номер> (л.д.9).

На основании указанного постановления истице выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок.(л.д.10)

Земельному участку присвоен кадастровый номер <номер>. (л.д.7)

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В данном случае, право на земельный участок у истицы возникло на основании постановления Главы администрации Раменского муниципального района от <дата> <номер> (л.д.9).

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены постановление, свидетельство и выписка из похозяйственной книги о праве собственности на землю, что подтверждает наличие права собственности у истца на земельный участок.

Согласно ст.11.1 Земельного Кодекса РФ Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Границы земельного участка истицы, на который она претендует, определены, участку присвоен кадастровый номер.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 8, 12 ГК РФ, ст. 11.1 ЗК РФ, ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волкова Н.Н. удовлетворить.

Признать за Волкова Н.Н. право собственности на земельный участок площадью <...>.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, разрешенное использование- для садоводства, категория земли-земли сельхозназначения.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья