Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12534/2013 ~ М-11277/2013 от 30.10.2013

2-12534/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2013 года         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТВИ, ТОВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ТАВ, к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за ними и их несовершеннолетней дочерью в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения
№ от ДД.ММ.ГГГГ истцу ТВИ и членам его семьи (жене ТОВ, дочерям ТАВ, ТЮВ) в бессрочное владение и пользование предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес>
<адрес> (общей площадью 78.3 кв. м.). Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче ему м членам его семьи в собственность в порядке приватизации занимаемой жилой площади, однако ответ на заявление истцами не получен. Дочь истца ТЮВ отказалась от участия в приватизации квартиры.

Истцы ТВИ, ТОВ, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ТАВ, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали (36, 38). Представитель истцов Голубцова Н.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 47).

Ответчик - представитель Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился не явился, извещался (л.д. 48).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 49).

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 46).

3-е лицо - представитель ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился не явился, извещался (л.д. 45).

3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия (л.д. 39).

3-е лицо - ТЮВ - в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала, с приватизацией квартиры согласна (л.д. 37).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ТВИ является нанимателем квартиры <адрес>
<адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора социального найма жилого помещения
№ от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена ТОВ, дочери ТАВ, ТЮВ (л.д. 12, 10).

Квартира передана нанимателю по акту передачи жилого помещения (л.д. 11).

Истцы и их несовершеннолетняя дочь зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги, копиями паспортов, свидетельством о регистрации по месту жительства (л.д. 20, 6, 7, 9).

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на квартиру <адрес> <адрес>, квартиросъемщиком которой являются истцы (л.д. 21).

Из договора социального найма (л.д. 12) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Из представленных документов усматривается, что истцы и их несовершеннолетняя дочь ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками и выписками из ЕГРП (л.д. 24-31).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 44).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 14-17).

Дочь истца ТЮВ отказалась от участия в приватизации квартиры (л.д. 14), о чем в материалах дела имеется нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>,
<адрес>,
<адрес> собственность иных нанимателей указанной квартиры или любого их них без включения её в число собственников (л.д. 22).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами и их несовершеннолетней дочерью право собственности на спорное жилое помещение по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы и их несовершеннолетняя дочь являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживает, ранее в приватизации не участвовали. Дочь истца ТЮВ отказалась от участия в приватизации квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ТВИ, ТОВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ТАВ, к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за ТВИ, ТОВ, ТАВ по 1/3 доли за каждым на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                      Е.В. Мизюлин