Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4000/2019 (2-15714/2018;) от 19.12.2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 апреля 2019 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев гражданское дело по иску Барановой ФИО10 к администрации <адрес>, администрации <адрес> в <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, администрации <адрес> в <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, стр.1, площадью 18,4 кв.м., в порядке наследования. Требования мотивировала тем, что ФИО5 являлась членом ГК «Таман», умерла, не успев оформить право собственности на гараж. После смерти ФИО5ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, стр.1, бокс №. Наследниками ФИО5 первой очереди являются сын ФИО6, мать ФИО2, отец ФИО7

Представитель истца – ФИО9 исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 полагали исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истица, представители ответчиков администрации <адрес>, администрации <адрес> в <адрес>, представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ДМиЗО администрации <адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО7 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для проведения проектно-изыскательных работ предварительно согласовано место расположения индивидуальных гаражей боксового типа размером в плане 3,2*6,0 м. по осям каждый на земельном участке площадью до 0,12 га в <адрес> согласно прилагаемой ориентировочной схеме в районе <адрес>, южнее УМ-17.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ какие-либо объекты недвижимого имущества по адресу <адрес>, стр.1, бокс 18, не зарегистрированы.

По сообщению Управления Росреестра по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – сооружение по адресу: <адрес>, стр.1, бокс 18, отсутствуют.

Согласно техническому паспорту сооружения, гаражный бокс № по адресу: <адрес>, стр.1, обозначенный литером Г имеет площадь 18,4м.кв.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом ПГК «Туман», паевой взнос за гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, стр.1, выплачен полностью.

По сообщению нотариуса ФИО8, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 наследниками, принявшими наследство, являются сын ФИО6, мать ФИО2, отец ФИО7

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ размещение гаражного бокса № на одно машино-место в жилой застройке по адресу: <адрес>, стр.1, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03» в части условий размещения.

Из заключения ООО «СПАС-2007» следует, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, стр.1, соответствует противопожарным требованиям нормативных документов.

Согласно техническому заключению ООО «Красноярскгражданпроект», при обследовании строительных конструкций гаражного бокса № по адресу: <адрес>, стр.1, каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено, гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, что обеспечивает дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса по назначению.

Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом ФИО5 предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, ФИО5 был встроен гараж, сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, принимая во внимание то, что ФИО2 является наследником первой очереди ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла, остальные наследники не возражали против удовлетворения настоящих требований, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО2 подлежат удовлетворению.

При этом, поскольку в компетенцию администрации района не входят полномочия по распоряжению земельными участками, расположенными на территории <адрес>, в удовлетворении требований к администрации <адрес> в <адрес> надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барановой ФИО11 к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Барановой ФИО12 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стр.1.

В удовлетворении требований к администрации <адрес> в <адрес> отказать

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          С.Ю. Кеуш

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.Ю. Кеуш