Решение по делу № 2-1744/2017 ~ М-1559/2017 от 05.07.2017

Дело № 2-1744/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

с участием прокурора Куликовой Н.Е.

при секретаре Петункиной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

08 августа 2017 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками (общая долевая собственность) объекта недвижимости - жилой дом общей площадью 47,6 кв.м, по адресу г<адрес>

При покупке указанного дома в нем остался зарегистрированным по месту жительства ФИО2, ранее проживавший там и у которого предыдущий собственник - ФИО5 купил этот дом (отметка о его - ФИО2 регистрации имеется в домовой книге).

После продажи дома ФИО2 нем не проживал. Он обязан сняться с регистрации - оного учета в рассматриваемом доме. Но эту обязанность он не выполнил, не желает или не считает нужным. Его место пребывания в настоящее время не известно.

Просит в соответствии установить юридически значимый факт утраты ФИО2 права пользования жилым домом по адресу - <адрес> для снятия его (ФИО2 с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1. исковые требования уточнил, просит признать ФИО2 утратившим право пользованимя жилым помещением.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 ФИО3 ФИО4 являются общедолевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2

Поскольку истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> а ФИО2 не является членом семьи собственника, то он утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца необходимо взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Кемеровской области для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2017 г.

Судья /подпись/ М.Ю. Хряпочкин