Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10344/2016 ~ М-3351/2016 от 03.03.2016

                                Дело № 2-10344/2016

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

29.09.2016г. Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бондаренко Е.И.

при секретаре Зуевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белов Д.В. к Соломко Л.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Белов Д.В. обратился в суд с иском (с учетом уточненных требований) к Соломко Л.Н. о признании прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что в счет погашения долга принял указанную квартиру в собственность. Ответчик, как бывший собственник квартиры, в спорной квартире не проживает, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается, в связи с чем, он вынужден нести бремя дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, что нарушает его права как собственника квартиры. Просит признать ответчика прекратившей право пользования квартирой <адрес>, снять ее с регистрационного учета, взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец Белов Д.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 5 МУ МВД России «Красноярское», ООО УК «Любимый дом» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в отношении ответчика – в порядке заочного судопроизводства против которого сторона истца не возражает.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Как установлено судом, истцу Белов Д.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.01.2016г.

Решением Советского районного суда г. Красноярска от 05.02.2015г. с Соломко Л.Н. в пользу Белов Д.В. взыскана задолженность по договору займа, обращено взыскание на предмет залога – <адрес> путем продажи с публичных торгов. Решение суда вступило в законную силу.

Квартира не была реализована, истец принял ее в счет погашения долга и стал собственником.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевому счету от 20.01.2016г., на регистрационном учете в вышеуказанной квартире с 11.02.2011г. состоит Соломко Л.Н., которая в спорной квартире не проживает, что не оспаривалось ответчиком и что подтверждается пояснениями истца, имеющимися в деле письменными доказательствами.

В соответствии с п.1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его судом, утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает и не выполняет другие обязанности члена семьи собственника. Также нет вещей ответчика в спорной квартире, в течение длительного времени не проживания в квартире ответчик в суд с требованием о вселении или другими требованиями, связанными с реализацией прав в отношении спорной квартиры, не обращался, доказательств обратного суду ответчиком не представлено. Учитывая, что в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежними собственниками, суд полагает об удовлетворении требований о признании Соломко Л.Н. прекратившей право пользования квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать Соломко Л.Н. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Соломко Л.Н. в пользу Белов Д.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в срок один месяц через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчиком в срок 7 суток с момента получения копии решения может быть подано заявление о пересмотре решения судом его вынесшим.

Судья                               Е.И. Бондаренко.