Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3347/2016 от 13.10.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2016г <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.А.

при секретаре С

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания <адрес>» к ДЛ, ДГ, К о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» (далее по тексту – ООО «УК <адрес>») обратилось в суд с иском к ДЛ, ДГ о взыскании задолженности, указав в обоснование своих требований, что ответчики, проживая в <адрес> в <адрес>, имеют задолженность по оплате за содержание жилья и текущий ремонт за период с июня 2005 года по март 2016 года в сумме 94265,65 руб., которую в добровольном порядке не погашают. В связи с этим, просит суд взыскать с ответчиков задолженность за указанный период в размере 94265,65 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3028 руб.

01.07.2016г определением суда привлечена к участию в деле в качестве соответчика К.

В судебном заседании ответчик К исковые требования признала частично, заявила о применении срока исковой давности.

Представитель истца, ответчики ДЛ, ДГ, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не поступало. При указанных обстоятельствах суд с учетом мнения ответчика К, требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно справке Ф-10 МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» от 01.06.2016г, <адрес> в <адрес> принадлежала на праве собственности до 25.12.2007г ДЛ и ДГ Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу ДЛ с ДД.ММ.ГГГГ, ДГ с ДД.ММ.ГГГГ.

С <данные изъяты>.2007г собственником вышеуказанной квартиры на основании договора дарения жилого помещения от <данные изъяты>.2007г стала К (выписка из ЕГРП от 10.06.2016г).

На основании агентского договора с администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ производило обслуживание жилого <адрес> в <адрес>, решением общего собрания собственников помещений названного многоквартирного дома от <данные изъяты>.2007г избрана управляющая организация многоквартирного дома – ООО «Управляющая компания <адрес>».

Наличие права собственности ответчиков ДЛ, ДГ в период времени с июня 2005г до <данные изъяты>.2007г, права собственности К в период времени с <данные изъяты>.2007г по настоящее время на <адрес> в <адрес>; факт проживания ответчиков в указанной квартире в юридически значимый период времени; обязанность оплаты ответчиками содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома; факт исполнения ООО «Управляющая компания <адрес>» подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязанность по внесению платы за жилое помещение согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у нанимателя жилого помещения и собственника жилого помещения, соответственно, с момента заключения договора социального найма и с момента возникновения права собственности на жилое помещение; в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

При этом в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Из представленных суду доказательств следует, что в квартире, принадлежащей на праве собственности ответчикам, за период с июня 2005г по март 2016г образовалась задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме 94265,65 руб.

На основании изложенного, у суда не вызывает сомнения наличие у ответчиков обязанности перед истцом по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Однако, разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Пункт 1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.201 Гражданского кодекса Российской Федерации, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Учитывая изложенное, суд полагает требования, заявленные к ДГ, ДЛ, не подлежащими удовлетворению, поскольку их обязательства перед истцом лежат за пределами срока исковой давности и прекратились с установлением права собственности К с <данные изъяты>.2007г.

При указанных обстоятельствах, с учетом применения срока исковой давности, с К подлежит взысканию сумма задолженности за период с мая 2013г по март 2016г, в соответствии с произведенным судом перерасчетом, в сумме 31474,95 руб.

В силу требований ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, при этом суд признает расходы в размере 3000 руб. соразмерными характеру исковых требований, сложности настоящего дела, периоду его рассмотрения судом и объему участия представителя в рассмотрении дела, названная сумма подлежит взысканию с К

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере 1144,25 руб., пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 31474,25 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2013░ ░░ ░░░░ 2016░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1144,25 ░░░., ░░░░░ 35618,50 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░, ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29.11.2016░