Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-790/2019 ~ М-761/2019 от 27.08.2019

Дело № 2-790/2019 г.

26RS0028-01-2019-001336-19

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 сентября 2019 г. г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черниговской И.А.,

при секретаре - Горбенко Д.А.,

с участием истца Небывайловой С.В., ответчика Аветян В.С., его представителя – адвоката Бороныхиной И.В., представившей удостоверение --- от *** и ордер №С 120335 от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-790/2019 по исковому заявлению Небывайловой -.- к Аветян -.- об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Небывайлова С.В. обратилась в суд с иском к Аветян В.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, мотивировав свои требования следующим. Небывайловой С.В. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по ..., на основании договора купли-продажи недвижимости от ***, что подтверждается свидетельствами о праве собственности. Ответчик является собственником жилого дома и смежного земельного участка по ..., расположенного по левой стороне от межи с фасадной стороны домовладения истца. Жилой дом и земельный участок был приобретен истцом у ФИО5 Прежним собственником являлась ФИО6

Решением мирового судьи судебного участка №3 Петровского района по иску ФИО6 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком суд обязал ФИО1 устранить препятствия в пользовании земельным участком --- по ... и перенести самовольно возведенные постройки - метталическу опору ворот и шиферный забор вглубь своего двора по ширине по фронту с улицы 0,15 м. Решение мирового судьи судебного участка №3 Петровского района ответчиком исполнено не было.

После приобретения в собственность жилого дома и земельного участка в 2011 году и вплоть до 2018 года ответчиком по делу не чинились препятствия в пользовании земельным участком. В последующем ответчик стал самовольно переносить смежную границу между их участками в сторону участка истца, что привело к уменьшению площади земельного участка ---. В связи с этим 26.03.2019 истец обратилась в суд с иском об установлении смежной границы и устранении препятствий в пользовании земельным участком (дело ---). В рамках указанного дела стороны определили границу смежных участков и подписали Акт выноса границы земельного участка на местность в натуру от 19.04.2019. Указанным Актом установлена смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами КН --- и КН --- с координатами поворотных точек, точка №1 - Х – 507121,88, Y – 1368247,28, точка №2 - Х – 507046,42, Y – 1368249,00, точка №3 - Х – 507010,94, Y – 1368250,92.

После определения смежных границ истец отказался от иска. Производство по делу прекращено. Однако в нарушение достигнутых договоренной ответчик нарушил смежную границу, установив шиферный забор по точкам №1 и №3, без учета местоположения точки №2, что привело к изменению конфигурации участка истца и фактическому уменьшению площади. По данному факту истец обратилась в полицию. Таким образом, ответчик, самовольно произведя перенос границы в сторону земельного участка №81, нарушил права истца, уменьшил площадь земельного участка истца и препятствует ей в пользовании земельным участком. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком самовольно установлен в июне 2019 г. забор, определяющий границу между участками с нарушением координат поворотных точек, то считаю, что у истца возникло право требовать от ответчика устранения препятствий в осуществлении права собственности на земельный участок.

Поэтому истец, руководствуясь ст. ст. 10, 209, 304 ГК РФ, 60, 62 ЗК РФ, просила суд: обязать Аветяна В.С. не чинить препятствий Небывайловой С.В. в пользовании земельным участком с кадастровым номером КН --- по ..., а именно: в течение 10 (десяти) дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать забор между земельным участком с кадастровым номером --- по ... и земельным участком с кадастровым номером --- по .... Обязать Аветяна В.С. установить забор (ограждение) по границе смежных участков с кадастровым номером --- по ... и земельным участком с кадастровым номером --- по ... от точки 1 до точки 3 через точку 2 в соответствии с координатами поворотных точек: точка №1, координаты Х – 507121,88, Y – 1368247,28, точка №2, координаты Х – 507046,42, Y – 1368249,00, точка №3, координаты Х – 507010,94, Y – 1368250,92 (л.д.2-4).

В судебном заседании стороны представили суду мировое соглашение в форме отдельного документа и просили его утвердить. Мировое соглашение приобщено к материалам дела.

Согласно достигнутому мировому соглашению стороны договорились о следующем.

1. Стороны определили границы смежных участков по границе смежных участков с кадастровым номером --- по ... принадлежащим на праве собственности Небывайловой С.В. (далее по тексту - земельный участок с КН ---) и земельным участком с кадастровым номером --- по ..., принадлежащим на праве собственности Аветян В.С. (далее по тексту - земельный участок с КН ---) от точки 1 до точки 3 через точку 2 в соответствии с координатами поворотных точек: точка №1, координаты Х – 507121,88, Y – 1368247,28, точка №2, координаты Х – 507046,42, Y – 1368249,00, точка №3, координаты Х – 507010,94, Y – 1368250,92.

2. Аветян -.- обязуется не чинить препятствий Небывайловой -.- в пользовании земельным участком с КН ---, а именно не переносить фактически существующее шиферное ограждение, между земельным участком с КН --- и земельным участком с КН --- установленное Аветян -.- на расстоянии от поворотной точки смежной границы земельных участков №3 с координатами Х-507010,94; Y-1368250,92 до поворотной точки смежной границы земельных участков №2 с координатами Х-507046,42; Y-1368249,00 (далее по тексту - фактически существующее шиферное ограждение).

3. Небывайлова -.- обязуется не чинить препятствий Аветян -.- в пользовании земельным участком с КН --- а именно не переносить фактически существующее шиферное ограждение.

4. Аветян -.- обязуется не чинить препятствий Небывайловой -.- в пользовании земельным участком с КН ---, а именно не препятствовать в установке и монтаже ограждения (материал сетка-рабица) по границе смежных земельных участков с КН --- и с КН ---2 на расстоянии от поворотной точки смежной границы земельных участков №1 с координатами X- 507121,88; Y-1368247,28 до поворотной точки смежной границы земельных участков №2 с координатами Х-507046,42; Y-1368249,00.

5. Каждая из сторон обязуется не изменять координаты установленных поворотных точек на местности, не демонтировать и не переносить установленные межевые знаки.

6. Небывайлова -.- отказывается в части исковых требований об обязании Аветян -.- в течение 10 (десяти) дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать забор между земельным участком с кадастровым номером КН --- по ... и земельным участком с кадастровым номером КН --- по ...

7. Судебные расходы, понесенные Сторонами в связи с рассмотрением гражданского дела, друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

8. Стороны признают право каждой стороны на возбуждение исполнительного производства в целях надлежащего исполнения настоящего мирового соглашения при уклонении другой стороны от исполнения мирового соглашения добровольно.

9. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрения дела в отсутствие представителя не представил.

С учетом мнения сторон и представителя ответчика Бороныхиной И.В. суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК.

В судебном заседании представитель истец Небывайлова С.В., ответчик Аветян В.С. и его представитель Бороныхина И.В. просили суд утвердить данное мировое соглашение, пояснив, что условия мирового соглашения являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон, мировое соглашение заключено добровольно, текст мирового соглашения сторонами прочитан лично, им понятен и не содержит формулировок, вызывающих сомнения.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Учитывая, что стороны пришли к мировому соглашению добровольно и просят утвердить его, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, с ними они согласны, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Небывайловой С.В. и ответчиком Аветян В.С. по данному гражданскому делу, так как оно соответствует закону, отвечает интересам сторон, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-790/2019 (░░░ 26RS0028-01-2019-001336-19) ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ -.- ░ ░░░░░░ -.- ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ --- ░░ ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ --- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ --- ░░ ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. (░░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ---) ░░ ░░░░░ 1 ░░ ░░░░░ 3 ░░░░░ ░░░░░ 2 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ №1, ░░░░░░░░░░ ░ – 507121,88, Y – 1368247,28, ░░░░░ №2, ░░░░░░░░░░ ░ – 507046,42, Y – 1368249,00, ░░░░░ №3, ░░░░░░░░░░ ░ – 507010,94, Y – 1368250,92.

2. ░░░░░░ -.- ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ -.- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ---, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ --- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ --- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ -.- ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №3 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-507010,94; Y-1368250,92 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №2 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-507046,42; Y-1368249,00 (░░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

3. ░░░░░░░░░░░ -.- ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ -.- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ --- ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

4. ░░░░░░ -.- ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ -.- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ --- ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ --- ░ ░ ░░ ---:2 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №1 ░ ░░░░░░░░░░░░ X- 507121,88; Y-1368247,28 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №2 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-507046,42; Y-1368249,00.

5. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

6. ░░░░░░░░░░░ -.- ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ -.- ░ ░░░░░░░ 10 (░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ -.- ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ -.- ░░ ...

7. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

8. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

9. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 3-░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-790/2019 (░░░ 26RS0028-01-2019-001336-19) ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ -.- ░ ░░░░░░ -.- ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░