Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4264/2014 ~ М-2991/2014 от 29.05.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

01 октября 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4264/14 по иску Казакова Л.А. к администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области, 3-е лицо Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Казакова Л.А. обратилась в суд с иском, которым просила признать за собой право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что указанное недвижимое имущество принадлежало ее матери ФИО на праве собственности на день открытия наследства, они с братом являлись единственными наследниками первой очереди к имуществу умершей матери, однако брат умер не успев принять наследство, поэтому она одна в настоящее время претендует на наследство матери, в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество в виде данных земельных участков нотариусом ей было отказано в связи с отсутствием правовой регистрации на землю на имя наследодателя.

В судебном заседании истец Казакова Л.А. и ее представитель Меркущева Л.В. поддержали исковые требования изложенные к надлежащему ответчику администрации с/п <...> в порядке ст. 1151 ГК РФ.

3-е лицо представитель Управления Росреестра по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы истца, проверив и изучив материалы данного дела, приобщенного дела № 2-211/13, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО принадлежало на праве собственности недвижимое имущество -земельный участок площадью земельный участок, площадью <...> га, под огород, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельного участка пл. <...> га подтверждается постановлением администрации <...> сельского Совета <номер> от <дата> г., а участка пл. <...> кв.м. –архивной выпиской из похозяйственной книги за <дата> администрации <...> с/о о наличии у гражданина земельного участка, постановление о предоставлении ФИО участка пл. <...> кв.м. в архиве администрации Раменского муниципального района не сохранилось. Земельный участок пл. <...> кв.м. был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер>, разрешенное использование – под огород, адрес: <адрес>. Земельный участок пл. <...> кв.м. был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, адрес: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРП от <дата> права на земельные участки не зарегистрированы.

Из свидетельства о праве на наследство по закону усматривается, что наследниками имущества умершей <дата> ФИО по 1/2 доле каждый явились: истица –дочь Казакова Л.А. и сын ФИО1

<дата> Казакова Л.А. и ФИО1 обратились в суд о признании права собственности на указанные земельные участки в порядке наследования имущества матери ФИО, однако определением суда от <дата> их исковые требования были оставлены без рассмотрения.

<дата> ФИО1 умер. Из справки нотариуса по месту открытия наследства усматривается, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не заводилось, на день смерти ФИО1 проживал по адресу: <адрес>. Истица Казакова Л.А. с <дата> также проживает по указанному адресу.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г., документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их гос. регистрации, введенной настоящим законом.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

Как указано выше принадлежность наследодателю ФИО земельного участка пл. <...> га подтверждается постановлением администрации <...> сельского Совета <номер> от <дата> г., а участка пл. <...> кв.м. –архивной выпиской из похозяйственной книги за <дата> г.г. администрации <...> с/о о наличии у гражданина земельного участка. Таким образом, отсутствие правовой регистрации на указанные земельные участки на имя наследодателя ФИО и отсутствием самого постановления о предоставлении ФИО участка пл. <...> кв.м. в архиве администрации Раменского муниципального района, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, могло создавать препятствия для оформления наследственных прав после ее смерти, однако, не является препятствием для определения состава наследственной массы после смерти ФИО

Отсюда суд приходит к выводу о том, что указанное имущество в виде земельных участков подлежит включению в наследственную массу ФИО

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как указано выше наследниками имущества ФИО явились Казакова Л.А. и ФИО1

На основании п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Единственным наследником имущества ФИО1 является его сестра Казакова Л.А.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как разъяснено Пленумом Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления N от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как указано выше, истец Казакова Л.А. является единственным наследником имущества матери ФИО и брата ФИО1 Тот факт, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки истцу нотариусом было отказано, не умаляет его право приобретения спорного имущества в порядке наследования.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь п. п. 1, 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать за Казакова Л.А. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, разрешенное использование – под огород, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер> из земель населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 02 октября 2014г.