Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-583/2012 ~ М-327/2012 от 14.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Пинчук Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-583/2012 по иску

Горшковой Алевтины Ильиничны, Горшкова Александра Васильевича к

СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» филиалу «Серовское БТИ и РН» об изменении вида жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Горшковы А.И., А.В. обратились в суд с иском к отраслевому органу администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» об изменении вида жилого помещения. В обоснование исковых требований указали, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им была передана в общую совместную собственность квартира, расположенная в двухквартирном жилом доме по <адрес>1, к которому также прилегает земельный участок. Установленный вид жилого помещения в виде квартиры, препятствует в настоящее время оформлению земельного участка в собственность. Между тем, спорное жилое помещение является изолированным, имеет отдельный вход, расположено на первом этаже одноэтажного жилого дома, расположено на закрепленном по фактическому пользованию земельном участке. Вторая квартира в этом же доме была признана частью жилого дома и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ООА СГО КУМИ на надлежащего филиал «Серовское БТИ и РН» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости».

В судебном заседании истец Горшкова А.И. исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Истец Горшков А.В. в судебное заседание не явился просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 66 А<адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, что истцы Горшковы являются совместными собственниками <адрес>, расположенной в доме по <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ Дом одноэтажный, двухквартирный, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ второе жилое помещение в данном доме <адрес>, определено как часть жилого дома.

Деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда, который включает в себя технический учет, осуществляют органы БТИ.

На основании п. 5 ст. 18 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае, если в связи с изменением сведений об объекте недвижимого имущества требуется внесение соответствующих изменений в ЕГРП, уточненные данные о таком объекте вносятся в ЕГРП на основании заявления правообладателя и прилагаемого кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества, либо на основании документа о проведенном государственном кадастровом учете такого объекта недвижимого имущества.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу о возможности установления иного вида жилого помещения истцов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горшковой Алевтины Ильиничны, Горшкова Александра Васильевича к СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» филиалу «Серовское БТИ и РН» об изменении вида жилого помещения удовлетворить.

Изменить вид объекта права - квартиры, расположенной по <адрес>1, в городе <адрес>, кадастровый номер 66-66-04/065/2010-285, на часть жилого дома.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский облсуд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда К.Н.Сутягина