Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-700/2019 ~ М-534/2019 от 24.04.2019

Дело 2-700/2019

56RS0035-01-2019-000757-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 17.06.2019 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.

при секретаре Свотиной О.В.,

представителя ответчиков – адвоката ЖуликоваА.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Еврострой» к ОруджовуОрхануАлыханоглы, ЗаргаровуИмануОруджоглыо признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Еврострой» обратилось в суд с иском, в котором указало, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По данному адресу в ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ответчикиОруджовОрханАлыханоглы и ЗаргаровИманОруджоглы, однако ответчики более 8 лет не проживают в указанном доме.

Просит признать ОруджоваОрханаАлыханоглы и ЗаргароваИманаОруджоглы утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять ОруджоваОрханаАлыханоглы и ЗаргароваИманаОруджоглы с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцане явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

ОтветчикиОруджов О.А. и Заргаров И.О. в судебное заседание не явились, их местонахождение установлено не было. Судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчиков, был назначен адвокат – Жуликов А.Г.

Представитель ответчика адвокат ЖуликовАГ. исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно справке отдела по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области ответчик Заргаров И.О.зарегистрирован по адресу: <адрес>. Аналогичные сведения содержаться в представленной суду домовой книге.

В соответствии со справкой отдела по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области ответчик Оруджов О.А.снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>,ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом в <адрес>.

Поскольку ответчик Оруджов О.А. на момент подачи искового заявления был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> исковые требования к нему удовлетворению не подлежат.

Из представленной суду выписки из ЕГРН следует, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «Еврострой».

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что с ответчикомЗаргаровым И.О. договор найма жилого помещения не заключался, фактически в доме он не проживает, личных вещей в доме нет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено.

Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Заргаров И.О. прекратил право пользования жилым домом, принадлежащим истцу.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Еврострой» к ЗаргаровуИмануОруджоглыо признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетаудовлетворить.

Признать ЗаргароваИманаОруджоглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ЗаргароваИманаОруджоглы, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ОруджовуОрхануАлыханоглыотказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Р. Хаиров