Решение по делу № 2-774/2012 ~ М-783/2012 от 10.08.2012

Дело № 2-774/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

При секретаре: Гараба О.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 31 августа 2012 года

Гражданское дело по иску Башегуровой <данные изъяты> к Администрации Берёзовского городского округа,

УСТАНОВИЛ:

Башегурова Н.В. обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Требования обосновывает тем, что ее отцу ФИО1 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.

После приобретения жилого дома, земельный участок, на котором расположен дом, отец приватизировал, однако свое право на указанный земельный участок он не зарегистрировал в регистрирующем органе.

ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер.

ДД.ММ.ГГГГ истице было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию в соответствии с которым она получила в наследство от отца жилой дом полностью, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, с надворными сооружениями: <данные изъяты>

Указанное Свидетельство о праве на наследство она обязана была зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

До настоящего времени она не имела возможности зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом.

В настоящее время она обратилась в регистрирующий орган, но ей было отказано в регистрации права собственности связи с тем, что право собственности на земельный участок отец своевременно, т.е до момента смерти не зарегистрировал.

Истица Башегурова Н.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации Берёзовского городского округа в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90 г. "О собственности в СССР", но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными п. 5 ст. 20 ЗК РФ.

Из ст. 36 ЗК РФ следует, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 отец Башегуровой Н.В. ( до брака ФИО1).

ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснениями истицы, не оспаривается представителем ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Согласно выписки из реестра земель в собственности, кадастрового паспорта земельного уастка, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>1 кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, находится в собственности ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещал Башегуровой Н.В. все движимое и недвижимо имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащем, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти выданном органом ЗАГС <адрес>

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Башегуровой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти ФИО1 Наследственное имущество состоит из:жилого дома,полностью, бревенчатого, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером -№ земли населенных пунктов, находящегося в <адрес>, с надворными сооружениями: <данные изъяты> <данные изъяты>, принадлежащего наследодателю по праву личной собственности на основании: Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Р №, удостоверенного секретарем <данные изъяты> поссовета <адрес>, зарегистрированного в БТИ <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, №.

Из пояснений истицы судом установлено, что после смерти отца она пользуется домом, оплачивает расходы, пользуется огородом, открыто, свободно и добросовестно пользуется домом и земельным участком по <адрес>.

В судебном заседании свидетельница ФИО4 показала, что истицу знает практически всю жизнь, она проживала по <адрес>. Дом принадлежал ее отцу, он проживал там с матерью истицы, в <данные изъяты> года ее отец ФИО1 умер, мама умерла в <данные изъяты> году. После их смерти она пользуется домом, земельным участком.

Свидетельница ФИО5 в судебном заседании пояснила, что с истицей знакома с <данные изъяты> года, ее девичья фамилия ФИО1. Знала ее родителей, они проживали по <адрес>, он им принадлежал. Отец умер в <данные изъяты>, мама умерла через год. После смерти родителей, истица пользуется домом и земельным участком, никто из соседей не предъявлял требований освободить дом и земельный участок.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений, они последовательны и не противоречат собранным по делу письменным доказательствам.

Анализируя собранные по делу доказательства суд считает необходимым признать за Башегуровой Н.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Башегуровой <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

На решение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Левина