Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4026/2021 ~ М-3580/2021 от 21.09.2021

Дело № 2-4026/2021

УИД 36RS0006-01-2021-006233-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи        Багрянской В.Ю.,

при секретаре                                   Сафта О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осьмининой Галины Николаевны к Степановой Вере Ивановне, Чалых Вере Васильевне, Колесниковой Полине Викторовне и Калининой Надежде Владимировне о признании права собственности на 1/33 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

                                                    у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд, указывая, что является наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, 17.05.2001, наследодателем истца по договору дарения была приобретена 1/11 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, при этом, право собственности за ФИО1 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство. Ответчик Колесникова П.В. является также наследником после смерти ФИО1, ее доля составляет 2/33. Остальные ответчики являются совладельцами дома по адресу: <адрес> и против требований истца не возражают (л.д.4-6).

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассматривать дело в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление.

Представитель истца по ордеру адвокат Косых Ю.Н. требования поддержал, привел правовое обоснование заявленного иска.

В судебном заседании ответчики Степанова В.И. и Калинина Н.В. по существу против заявленных требований не возражали.

Ответчик Колесникова П.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Чалых В.В. также в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании поясняла, что действительно подарила в 2001 принадлежащие ей 4/44 (1/11) доли в праве общей долевой собственности на дом ФИО1 Указанный договор был оформлен нотариально и зарегистрирован в БТИ, однако, из-за юридической неграмотности стороны в органах юстиции договор не зарегистрировали.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Судом установлено, что ко дню смерти ФИО1 принадлежала 1/11 (4/44) доля в праве общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес>, которую он приобрел на основании договора дарения, заключенного с Чалых В.В. 17.05.2001. Договор дарения был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в органах БТИ (л.д.11-12, 15-27).

Согласно пункту 3 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Поскольку вышеприведенной нормой ГК РФ не предусмотрена недействительность договора дарения недвижимого имущества в случае несоблюдения требования о государственной регистрации такого договора, правовых оснований полагать, что в данном случае договор дарения от 17.05.2001 является недействительным или незаключенным, не имеется. По другим основаниям указанный договор никем из сторон не оспорен и не признан недействительным.

Кроме того, действующее законодательство, в том числе ГК РФ и Федеральный закон "О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную службу с просьбой о государственной регистрации договора отчуждения недвижимого имущества и перехода права собственности по нему.

Статья 20 вышеназванного федерального закона, устанавливающая основания для отказа в государственной регистрации прав, не содержит такого основания для отказа в регистрации как смерть одной из сторон договора.

Исходя из смысла п. 3 ст. 165 ГК РФ, с учетом необходимости применения в данном споре названной нормы по аналогии, суд может принять решение о регистрации сделки не только в случае виновного уклонения одной из сторон от регистрации сделки, но и в случае невозможности этой стороной совершить определенные действия, направленные на регистрацию сделки и перехода права собственности к приобретателям, по независящим от воли данной стороны причинам.

В данном случае обстоятельством, повлекшим невозможность регистрации сделки дарения в установленном порядке, явилась смерть наследодателя истца.

Даритель Чалых В.В. подтвердила в судебном заседании, что договор дарения был ею и ФИО1 заключен, имущество фактически было передано одаряемому, несмотря на отсутствие регистрации данной сделки.

Регистрация договора дарения напрямую зависела от волеизъявления одаряемого, которое могло быть выражено в форме подачи заявления о государственной регистрации договора или в форме выдачи доверенности на право совершения такого действия. И такое препятствие для выражения данного волеизъявления, как смерть одаряемого, которое не зависит от воли ни одной из сторон по сделке, не может являться основанием для отказа в приобретении наследниками одаряемого права собственности на недвижимое имущество. В противном случае права последних будут нарушены.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ст. 1141 ГК РФ).

Согласно материалам наследственного дела, истец является наследником первой очереди после смерти ФИО1 Истцом подано заявление о принятии наследства и часть наследственного имущества в виде 1/3 доли на денежные вклады, автомобиль, ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, истцом принята.

Учитывая фактические обстоятельства дела, а также требования ст. 1152 ГК РФ, суд полагает требования истца о признании за ней права собственности на 1/33 (1/11х1/3) долю в праве общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 262-268 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Осьмининой Галиной Николаевной право собственности на 1/33 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                    Багрянская В.Ю.

Решение принято в окончательной форме 22.12.2021.