Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-475/2019 от 02.09.2019

Дело № 2-475/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Починок, Смоленская область «24» сентября 2019 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Примерова А.В.,

с участием истца Морозовой Г.С.,

ответчика Баранова А.И.,

при секретаре Чурилиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Г.С. к Баранову А.И. в части исковых требований об установлении границ земельного участка с кадастровым № **,

у с т а н о в и л:

Морозова Г.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Баранову А.И. об устранении препятствий в пользовании принадлежащем ей на праве собственности земельным участком с кадастровым № **, расположенным по адресу: ..., границы которого установлены на основании межевания, проведенного ** ** **, просила обязать Баранова А.И. снести строения и забор с принадлежащего ей участка на расстояние не менее 3-х м от ее границы, взыскать с Баранова А.И. компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

Баранов А.И. обратился в суд с иском, уточнив требования, к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, Управлению Росреестра по Смоленской области, МУП «Межевание земель», Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, Морозовой Г.С. о признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков, просил признать недействительными и исключить из ГКН сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми № **

Морозова Г.С. обратилась с встречным иском к Баранову А.И., Управлению Росреестра по Смоленской области о признании решения Управления № ** от ** ** ** об исправлении технических ошибок незаконным, просила признать незаконным решение и обязать восстановить сведения о границах земельных участков с кадастровыми № **, как «уточненные».

Определением суда от 27.08.2018 данные дела объединены в одно производство.

Решением Починковского районного суда Смоленской области от 17.09.2018, с учетом определения об исправлении описки от 24 октября 2018 года, исковые требования Баранова А.И. удовлетворены частично: аннулированы содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости сведения о границах земельных участков с кадастровым № **, принадлежащего Морозовой Г.С., расположенного по адресу: ...; с кадастровым № **, принадлежащего Баранову А.И., расположенного по адресу: ...; с кадастровым № **, находящегося в аренде у Баранова А.И., расположенного по адресу: .... Установлены границы земельного участка с кадастровым № ** по варианту, предложенному экспертом ООО «-----».

В удовлетворении исковых требований Морозовой Г.С. к Баранову А.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и компенсации морального вреда, отказано.

Дополнительным решением Починковского районного суда Смоленской области от 25.02.2019 встречные исковые требования Морозовой Г.С. удовлетворены частично: решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области от ** ** ** № ** об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке с кадастровым № ** отменено.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 28.05.2019 решение Починковского районного суда Смоленской области от 17.09.2018 и дополнительное решение суда от 25.02.2019 оставлены без изменения, а апелляционные жалобы Морозовой Г.С. – без удовлетворения.

Постановлением Президиума Смоленского областного суда от 21.08.2019 решение Починковского районного суда Смоленской области от 17.09.2018 и апелляционное определение Смоленского областного суда от 28.05.2019 в части отказа в удовлетворении требований Морозовой Г.С. об установлении границ земельного участка с кадастровым № ** отменено, дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Истец Морозова Г.С. в судебном заседании исковые требования в части установления границ земельного участка с кадастровым номером 67:14:1050101:25 поддержала, просила установить границы, принадлежащего ей земельного участка с кадастровым № ** по варианту, предложенному экспертом в своем заключении.

Ответчик Баранов А.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Морозовой Г.С. в части установления границ, принадлежащего ей земельного участка с кадастровым № ** по варианту, предложенному экспертом в своем заключении.

Определением суда от 04.09.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Росреестра по Смоленской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, Администрация МО «Починковский район» Смоленской области, МУП «Межевание земель» Администрации МО «Починковский район» Смоленской области.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Росреестра по Смоленской области, Администрации МО «Починковский район» Смоленской области, МУП «Межевание земель» Администрации МО «Починковский район» Смоленской области, в судебное заседание не явились, надлежаще изведены о дате, времени и месте судебного разбирательства, возражений не представлено.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в письменном ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцу Морозовой Г.С. на праве собственности на основании постановления Главы администрации Прудковского сельского Совета № ** от ** ** ** принадлежит земельный участок площадью ----- кв.м с кадастровым № ** (т.1, л.д.6, 9-16). Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ** ** **. Границы в соответствии с действующим законодательством не определены, однако, сведения о характерных точках границ земельного участка имеются (т.1 л.д.9-15).

По сведениям Управления Росреестра по Смоленской области от ** ** ** № **, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым № **, его адрес (местоположение): ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, дата постановки на учет: ** ** **, декларированная площадь (кв.м): -----, собственник: Морозова Г.С., дата регистрации права: ** ** **, документ-основание: постановление Главы администрации Прудковского сельского Совета ----- № ** от ** ** **.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым № ** общей площадью ----- кв.м, на основании договора купли-продажи от ** ** ** является Баранов А.И. (т.2 л.д.6-7). Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет по одним сведениям ** ** ** (л.д.32-34 т.1), а по другим ** ** ** (л.д.15 т.2). Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены, но имеются сведения о характерных точках границы (л.д. 218-223 т.2).

Также Баранов А.И. является правообладателем земельного участка с кадастровым № ** на основании договора аренды земельного участка № ** от ** ** **, срок аренды ----- лет (том 2 л.д.8-9). Указанный участок поставлен на кадастровый учет ** ** **, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством (т.1 л.д.210-215).

Как следует из постановления Президиума Смоленского областного суда от 21.08.2019, разрешая заявленные сторонами требования, суд на основе экспертного заключения удовлетворил требования истца (ответчика) Баранова А.И. в том числе, установив границы земельного участка с кадастровым № **, по варианту, предложенному экспертом ООО "-----", исходя из предложенных координат.

Вместе с тем, судом не было разрешено требование истца (ответчика) Морозовой Г.С. об установлении границ земельного участка с кадастровым № ** по варианту, предложенному экспертом ООО "-----", исходя из предложенных координат. Поскольку данное требование Морозовой Г.С. судом не было разрешено, решение суда от 17.09.2018 и апелляционное определение Смоленского областного суда от 25.05.2019 в части отказа в удовлетворении требований Морозовой Г.С. об установлении границ земельного участка с кадастровым № ** отменено и дело в указанной части направлено на новое рассмотрение.

Согласно выводам заключения эксперта от ** ** ** ООО «-----» (т. 1 л.д. 162-224), экспертом был предложен вариант установления границ земельного участка с кадастровым № ** а именно, границу земельного участка с северной и западной стороны установить по границе смежного уточненного земельного участка с кадастровым № ** (точки 1, 2, 5), чтобы устранить чересполосицу между данными земельными участками.

Границу земельного участка с восточной стороны установить по границе смежного уточненного земельного участка с кадастровым № ** (точки 3, 4), чтобы устранить чересполосицу между данными земельными участками.

Площадь земельного участка составит ----- кв.м, что соответствует декларированной (по правоустанавливающим документам).

При изложенных обстоятельствах, а также учитывая позицию истца Морозовой Г.С., которая просила установить границы, принадлежащего ей земельного участка с кадастровым № ** по варианту, предложенному экспертом ООО "-----", мнение Баранова А.И., не возражавшего против установления границ земельного участка Морозовой Г.С. по варианту, предложенному экспертом ООО "-----", суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Морозовой Г.С. в части установления границ земельного участка с кадастровым № ** и устанавливает границы принадлежащего Морозовой Г.С. земельного участка с кадастровым № **, расположенного по адресу: ..., площадью ----- кв.м, в соответствии с вариантом, изложенным в заключении эксперта ООО «-----» от ** ** **.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Морозовой Г.С. в части установления границ земельного участка с кадастровым № **, удовлетворить.

Установить границы, принадлежащего Морозовой Галине Семеновне земельного участка с кадастровым № **, расположенного по адресу: ..., площадью ----- кв.м, в соответствии с вариантом, изложенным в заключении эксперта ООО «-----», исходя из следующих координат:

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2019.

Судья А.В.Примеров