Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3790/2017 ~ М-3033/2017 от 06.07.2017

Дело № 2-3790/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«02» ноября 2017 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

с участием адвокатов Ларенковой Т.Б.

Табашного С.Б.

при секретаре             Савченкове-Белятко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кретова А. В. к Филипповой Ю. С. о выделе доли жилого дома,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выделе доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда от 12.09.2017г. по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Во исполнение определения суда экспертом составлено три варианта раздела спорного жилого дома.

Стороны в целях урегулирования возникшего спора пришли к единому мнению о необходимости заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, просили об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу. Мировое соглашение подписано сторонами и адресовано суду в письменной форме, приобщено к материалам дела, что отражено в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит, что представленное сторонами мировое соглашение отвечает воле сторон, не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов.

Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, является добровольным волеизъявлением сторон.

В связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, представленное сторонами по гражданскому делу № по иску Кретова А. В. к Филипповой Ю. С. о выделе доли жилого дома, согласно которому:

1. Произвести выдел принадлежащей Кретову А. В. 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес> соответствии с вариантом № экспертного заключения № от 11.10.2017 года, составленного по делу экспертом ООО «Независимая экспертиза «РОСТО» Бурмистровым А.О.:

1.1.Признать за Кретовым А. В. право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из:

Лит.А: №а – жилая, общей площадью 11,2кв.м.,

Лит.А2: № – жилая, общей площадью 21,7кв.м.,

Лит.а1: №а – мансарда, общей площадью 21,2кв.м.,

№а – мансарда, общей площадью 14,0кв.м.,

Лит.Г2 – уборная, что составит 1(единицу) в праве собственности.

Площадь части дома, выделяемая в собственность Кретова А. В., площадью всех частей здания - 68,1 кв. м., стоимость которой составляет 674 450 рублей.

Признать за Филипповой Ю. С. право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из:

Лит.А: № – Коридор, общей площадью 5,7кв.м.,

№б – жилая, общей площадью 17,8кв.м.,

№ – жилая, общей площадью 10,4кв.м.,

Лит.А1: № – санузел, общей площадью 4,6кв.м.,

№ – кухня, общей площадью 6,8кв.м.,

Лит.А2: № – прихожая, общей площадью 20,6кв.м.,

В лит.а1: №б – мансарда, общей площадью 18,3кв.м.

№б – мансарда, общей площадью 44,9кв.м.

Лит. Г1 – гараж, что составит 1 (единицу) в праве собственности.

Площадь части дома, выделяемой в собственность Филипповой Ю. С., площадью всех частей здания - 129,1кв. м, стоимость которой составляет 1468843 рублей.

Кретов А. В. и Филиппова Ю. С. осуществляют совместно: заделку дверного блока между помещениями 7 и 6, 2 и 1, устройство каркасных перегородок в помещениях 2, 8 и 9.

Филиппова Ю. С.: выполняет прорезку дверного блока между помещениями 2 и 3.

Кретов А. В.: выполняет прорезку дверного блока между помещениями 2 и 7, 8 и 9, 7 и улицей, с устройством тамбура с двойными дверьми, установку лестницы на мансарду с прорезкой междуэтажного перекрытия.

Стоимость переоборудований составляет: 541 065 (пятьсот сорок одна тысяча шестьдесят пять) рублей.

Стоимость переоборудований распределяется согласно долевому участию в доме:

1) Кретов А. В. – доля в праве 1/3 или 180 355рублей;

2) Филиппова Ю. С. – доля в праве 2/3 или 360 710рублей.

Филиппова Ю. С. не позднее <дата> выплачивает Кретову А. В. компенсацию в размере 39 981 (Тридцать девять тысяч девятьсот восемьдесят один) рубль – за превышение стоимости части помещений, передаваемых ей в собственность при выделе, а также компенсацию в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей за 1/3 долю лит.Г1-гараж, которая полностью переходит в собственность Филипповой Ю.С., а всего: 89 981 (Восемьдесят девять тысяч девятьсот восемьдесят один) рубль.

Передача денег подтверждается распиской, выдаваемой Кретовым А. В..

Прекратить право общей долевой собственности Кретова А. В. и Филипповой Ю. С. на жилой дом по адресу: <адрес>.

Судебные расходы и расходы на оплату услуг представителей со сторон не взыскиваются.

Производство по делу по иску Кретова А. В. к Филипповой Ю. С. о выделе доли жилого дома прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 15 дней.

Судья: