Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-461/2013 ~ М-451/2013 от 06.11.2013

№ 2-461\2013                                                                                                                    

                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем Российской Федерации

27 ноября 2013 года                                                                      г. Перевоз                                                                                                          

Перевозский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Ширяева Н.Н.,

при секретаре Зайченко М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации <адрес> муниципального района, ФИО4 о признании права собственности на квартиру

У с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд, с заявлением о признании права собственности на квартиру, мотивируя свое требования тем, что она проживает с ноября 1989 года по адресу: <адрес>. Зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный жилой <адрес> согласно справке администрации <адрес> в реестре муниципальной собственности не находится и является кооперативным. В 1989 году согласно протокола № общего собрания жильцов ЖСК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО1 был принят в члены ЖСК и приобрел в собственность вышеуказанную квартиру. Стоимость квартиры - денежный пай члена ЖСК, их семьей был оплачен в полном объеме, что подтверждается указанной выпиской из протокола. Согласно выписке из домовой книги в <адрес> в <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ одна истица. Сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на указанную квартиру отсутствуют, что отражено в справке Большемурашкинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Считает, что ее муж приобрел право собственности на <адрес> в <адрес> с момента выплаты паевого взноса полностью.ДД.ММ.ГГГГ ее муж скончался. С заявлением для принятия наследства к нотариусу истец не обращалась, но считает, что она приняла наследство фактически, поскольку пользуется данной квартирой по настоящее время и содержит ее. В октябре 2013 года она решила в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости. Для этого обратилась к нотариусу <адрес> для вступления в права наследования. Однако нотариус в устной форме отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, указав, что она пропустила установленный шестимесячный срок для принятия наследства после смерти наследодателя.

          В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО7 на иске настаивает, приводя доводы, изложенные в судебном заседании.

          В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, в своём заявлении просит рассмотреть дело без её участия в судебном заседании. Исковые требования поддерживает в полном объёме.

          В судебное заседание представитель администрации <адрес> муниципального района в судебное заседание не явился, в своем заявлении просят рассмотреть дело без их участия в судебном заседании, с иском согласны.

          В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании, с иском согласна.

          Изучив и исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

          В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе, путем признания права.

          Согласно п.8. Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

          В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

         В судебном заседании установлено:

          Согласно протокола № общего собрания жильцов ЖСК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены ЖСК и приобрел в собственность <адрес> ФИО8. Стоимость квартиры - денежный пай члена ЖСК оплачен в полном объеме (л.д.15).

          Согласно справки о заключении брака № 1451, выданной Управлением ЗАГС <адрес> - имеется запись акта о заключении брака ФИО1 и ФИО2, после заключения брака присвоены фамилии ФИО11.

         Согласно выписке из домовой книги в <адрес> в <адрес> зарегистрирована ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.10-12).

         Согласно уведомления сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на <адрес> отсутствуют, что отражено в справке Болшемурашкинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.13).

         Согласно справки администрации <адрес> муниципального района жилой дом по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не числится, а является кооперативным (л.д.9).

          В соответствии со ст.129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном жилом доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

               Частью 4 ст.218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

              Согласно ст.30 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 215-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) «О жилищных накопительных кооперативах» член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

          Таким образом, на основании вышеизложенного суд считает установленным факт нахождения <адрес>, в собственности ФИО1.

           Согласно свидетельства о смерти III-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

          Согласно письма нотариуса ФИО9 наследственное дело о праве наследования к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

         Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ о технической характеристике объекта капитального строительства на <адрес> по адресу: <адрес> инвентарный номер 731, площадью 53.9 кв.м., в т.ч. жилой 37,6 кв.м. правообладателем является ФИО1 (л.д.16).

         Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ на законном основании владел, пользовался и имел права собственности на <адрес> по адресу: <адрес> инвентарный номер 731, площадью 53.9 кв.м., в т.ч. жилой 37,6 кв.м.

          В судебном заседании установлено, что наследниками по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его жена ФИО3 и дочь ФИО4.

          Согласно ст.131, 223 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в ЕГРП регистрирующими органами и право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

          В силу ст.16 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

         Согласно ст.218 ч.2 в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.                                                          

          Как установлено в судебном заседании ФИО3 после смерти мужа ФИО1 фактически приняла наследство, состояла на регистрационном учете и продолжала проживать в указанной квартире, содержать ее, оплачивала коммунальные услуги.

          Суд полагает, что при указанных выше обстоятельствах требование истца ФИО3 о признании права собственности на <адрес>по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

           Признание судом за ФИО3 права собственности на квартиру, как на вышеуказанный объект недвижимости в силу подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ является основанием для возникновения у нее права собственности на указанный объект недвижимости.

           Учитывая сложившуюся ситуацию, государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанные объекты производится на основании решения суда о праве собственности.

           Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

          Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, гражданкой РФ, состоящей на регистрационном учете по адресу: Россия, <адрес> право собственности на <адрес> по адресу: Россия, <адрес>, инвентарный номер №, площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца, путем подачи жалобы через Перевозский районный суд.

Судья Перевозского районного суда                                          Н.Н. Ширяев