Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2013 (2-1809/2012;) ~ М-1890/2012 от 18.12.2012

Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

07 февраля 2013 года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе: судьи Лакеенковой Е.В., с участием истцов- Сергеенковой Н.Е., Кротовой С.А., Григорьева Д.А., Зайцева Е.А., представителя ответчика – ООО «К.» по доверенности Никитиной И.А.,

при секретаре: Давыденковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеенковой Натальи Евгеньевны, Кротовой Светланы Александровны, Григорьева Дмитрия Александровича, Зайцева Евгения Андреевича к ООО «К.» о признании за ними право собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сергеенкова Н.Е., Кротова С.А., Григорьев Д.А., Зайцев Е.А. обратились в суд с иском к ООО «К.» о признании за ними право собственности на жилую квартиру без номера в жилом доме без номера, расположенном по адресу: …, в порядке приватизации, обосновав свои требования тем, что в 2008 году Сергеенковой Н.Е. в связи с трудовыми отношениями в СПК «К.» на семью была предоставлена данная жилая квартира, заключен договор социального найма..

Но истцы не могут зарегистрировать свое право собственности в порядке приватизации, поскольку у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы, поэтому вынуждены обратиться в суд. Ранее в приватизации не участвовали, другого жилья не имеют.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и пояснили, что ранее в приватизации не участвовали, другого жилья не имеют.

Представитель ответчика – ООО «К.» по доверенности Никитина И.А. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. Истцы занимают жилую квартиру в 2-х этажном жилом доме на втором этаже. В данной квартире зарегистрированы только истцы. ООО «К.» является правопреемником СПК «К.» согласно реорганизации в форме преобразования. Жилые дома не были переданы местной администрации. Находятся на их балансе и ими обслуживаются.

3- е лицо – представитель Администрации Л. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает, о чем представил письменное заявление.

3-е лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, установил следующее:

Жилая квартира без номера в двухэтажном кирпичном жилом доме без номера по адресу: …, предоставлялась истице Сергеенковой Н.Е. в связи с работой в СПК «К.» в 2008 году. С момента предоставления и по настоящее время она с семьей зарегистрирована и проживает в указанной жилой квартире. В материалах дела имеется распоряжение № … по СПК «К.» от … года о разрешении Сергеенковой Н.Е. приватизации спорной жилой квартиры, также имеется распоряжение № … по СПК «К.» от … года о разрешении Сергеенковой Н.Е. приватизации спорной жилой квартиры.

ООО «К.» является правопреемником СПК «К.» согласно реорганизации в форме преобразования. Выписка из государственного реестра юридических лиц № … от … года, что подтверждается справкой ООО «К.».

Однако истцы не могут зарегистрировать право собственности в порядке приватизации на спорную жилую квартиру, поскольку у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы, дом не передан в собственность местной администрации.

В то же время представитель ООО «К.» и местной администрации не возражают против приватизации.

Ранее истицы в приватизации не участвовали, другого жилья не имеют.

В соответствии со ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом в силу ст.11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Так, согласно обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденному Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005 года, указано, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору найма жилье, то вправе обратиться в суд.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности за Сергеенковой Натальей Евгеньевной, Кротовой Светланой Александровной, Григорьевым Дмитрием Александровичем, Зайцевым Евгением Андреевичем на жилую квартиру без номера в двухэтажном жилом доме без номера, расположенном по адресу:…, общей площадью … кв.м., жилой площадью … в порядке приватизации в равных долях (по 1/4).

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья: