Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2766/2021 ~ М-2376/2021 от 15.07.2021

<данные изъяты>

Дело № 2-2766/2021 УИД: 66RS0044-01-2021-003437-48

мотивированное решение составлено 30 августа 2021 года

Заочное решение

именем Российской Федерации

25 августа 2021 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Верещагиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Зубенко Александру Владимировичу, Поваляевой Юлии Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Дом плюс» (ООО «Даниловское») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме <данные изъяты>, из которых <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, взыскании государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что на основании протокола по результатам голосования на общем собрании собственником помещений, проведенного в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дом плюс» избрано управляющей организацией в отношении названного многоквартирного дома. По выписке ЕГРН, собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются ФИО4 ? доля, ФИО8 ? доля. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, сведений о наследниках не имеется. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> и пени <данные изъяты> за ? долю в праве общей долевой собственности, права на которую на сегодняшний день в установленном законом порядке не зарегистрированы.

Судом ответчиками по делу привлечены ФИО1 и ФИО2 (ФИО9) Ю.В.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2 (ФИО9) Ю.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что на основании протокола по результатам голосования на общем собрании собственником помещений, проведенного в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Дом плюс» избрано управляющей организацией в отношении названного многоквартирного дома (л.д. 12-13).

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры по адресу: <адрес>, указаны ФИО4 ? доля, ФИО8 ? доля (л.д.66).

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70, 88).

В материалах наследственного дела, открытого после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеются заявления от ФИО1 и ФИО2 о принятии наследства после смерти их матери ФИО8 (л.д.71). Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

На основании п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истцом заявлены требования по задолженности на 1/2 доли на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> права на которые после смерти ФИО8 в установленном порядке зарегистрированы не были.

Требований к ФИО4 по задолженности за 1/2 доли на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> истцом в рамках настоящего гражданского дела не заявлялись, и судом не рассматривались.

Согласно поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.68).

Как следует из выписки по лицевому счету ООО «Дом плюс», по квартире по адресу: <адрес> сформировалась задолженность, с учетом поступивших оплат и распределения поступивших сумм, за период с декабря 2019 года по июнь 2021 года.

Согласно ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Доказательств обращения ответчика к истцу с заявлениями о перерасчете в связи с не проживанием в спорной квартире в материалы дела не представлено.

В данном случае, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчиков ФИО2 и ФИО6, которые, как собственники по ? доле каждый в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, обязана нести бремя содержания своего имущества.

Задолженность ответчиками не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

Вместе с тем, поскольку в спорный период был зарегистрирован ФИО1, ФИО2 зарегистрирована по иному месту жительства, задолженность по оплате коммунальных услуг за потребленные коммунальные ресурсы (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) должна быть возложена на ФИО1

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени, который судом проверен, и признан правильным.

Поскольку в период декабрь 2019 года – июнь 2021 года обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

С учетом изложенного, в пользу истца ООО «Дом плюс» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года: с ФИО1 <данные изъяты> (в том числе основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты>), с ФИО2 <данные изъяты> (в том числе основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты>) (расчет л.д.96-97).

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, оплата расходов подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9): в пользу истца ООО «Дом плюс» с ФИО1 <данные изъяты>, с ФИО2 <данные изъяты>, в доход местного бюджета с ФИО2 – <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс»

с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> (в том числе основной долг <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>) и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>,

с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по июнь 2021 года в размере <данные изъяты> (в том числе основной долг <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>) и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>