Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-608/2013 ~ М-491/2013 от 17.06.2013

Дело № 2-608/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2013 года. Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Даценко С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СС, СИ, К, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в лице С к администрации Казанцевского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

СС, СИ, К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице С обратились в суд с иском к администрации Казанцевского сельсовета о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру в одноэтажном многоквартирном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером № указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ годы СС и СИ были вселены в указанную квартиру. Документы на право вселения в вышеуказанную квартиру им не выдавались, никаких правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. С момента вселения в квартиру они постоянно и непрерывно проживают в ней, пользуются ею как собственники, несут все расходы по её содержанию. Приусадебный земельный участок, на котором расположена спорная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрирован на праве собственности за СС В настоящее время намерены приватизировать данную квартиру, но в связи с отсутствием документов, они не могут реализовать своё право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Истцы СС, СИ в судебном заседании заявленные требования поддержали, мотивируя изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснили суду, что они вселились в квартиру с разрешения администрации Казанцевского сельсовета, квартира была в неудовлетворительном техническом состоянии, они её отремонтировали, производили благоустройство за свой счет.

Третьи лица С, СД в судебном заседании пояснили, что требования СС и И.Т., К о признании права общей долевой собственности <данные изъяты> доле за каждым считают обоснованными, они своих прав на данную квартиру не заявляют.

Представитель ответчика администрации Казанцевского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Казанцевского сельсовета, требования ФИО9 считают обоснованными и просят иск удовлетворить.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в отзыве указывают, что в случае удовлетворения иска судом, истцы вправе обратиться с заявлениями о регистрации права общей долевой собственности.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по делу в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ СС, СИ в приватизации не участвовали. Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за СС, СИ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за К с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

Согласно финансово-лицевому счету СИ, СС, К зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>: СИ, СС с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, К с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На балансе администрации Казанцевского сельсовета и в реестре муниципальной собственности МО «Казанцевский сельсовет» квартира по адресу: <адрес> не значится, что подтверждается справкой администрации Казанцевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Закон предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации права на приватизацию жилых помещений.

Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина. Во взаимосвязи названной статьи со статьями 17, 18, 55 конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашённые Конституцией Российской Федерации, но и связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании федерального закона.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Казанцевская сельская администрация выделила СС по адресу: <адрес>, в собственность бесплатно приусадебный участок общей площадью 500 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СС на основании постановления Казанцевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный земельный участок, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>

Право СС, СМ, К на приватизацию занимаемой ими квартиры нашло своё подтверждение в судебном заседании, поэтому иск о признании за ними права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности СС, СИ, К по <данные изъяты> доле каждого на квартиру в одноэтажном многоквартирном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №

Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Судья Н.П. Шимохина