Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-616/2013 ~ М-585/2013 от 10.09.2013

Гр.дело №2-616/2013 Р Е Ш Е Н И Е ИФИО1 ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Сосновоборский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Астраханцевой Е.Ю., при секретаре ФИО4, с участием: истца ФИО2, представителя истца ФИО5, ответчицы ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения ничтожной сделкой, У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании договора дарения ничтожной сделкой, ссылаясь на то, что он состоял в браке с ответчицей, в 1979 году брак расторгнут. В августе 2012 года он продал принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> «в»-4ДД.ММ.ГГГГ00 рублей, на вырученные денежные средства приобрел у ответчицы 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>52, за 740000 рублей, которые передал ответчице, что подтверждается распиской. Оформлением договора купли-продажи занималась ответчица, так как оснований не доверять ей у него не было, указанный договор он подписал не глядя. Данный договор был передан на регистрацию в регистрирующий орган. Позже выяснилось, что сделка была оформлена не как договор купли-продажи, а как договор дарения, что лишило его возможности реализовать свое право на получение имущественного налогового вычета, а также у него возникла обязанность по уплате подоходного налога. Считает, что указанная сделка ничтожна. Просит суд признать договор дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ года, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № 24-24-30/011/2012-407, заключенный между ним и ответчицей, ничтожным. Применить последствия ничтожной сделки: признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № о государственной регистрации права собственности доли квартиры по адресу: <адрес>52, общей площадью 65,3 кв.м. Возложить обязанность на ответчицу вернуть ему денежные средства в размере 740000 рублей, полученные в качестве оплаты за долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>52. В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования полностью поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Представитель истца ФИО5, допущенный к участию в деле по устному заявлению истца, требования ФИО2 поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Ответчица ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. В силу ч.4 ст. 198 ГПК в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Часть 1 ст.572 ГК РФ гласит, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные ч.2 ст.170 ГК РФ, которая гласит, что притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (ч.3 ст.574 ГК РФ).

Таким образом, требования истца основаны на законе и подтверждаются совокупностью исследованных судом письменных доказательств. Принимая во внимание, что признание иска ответчицей не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчицей и удовлетворяет исковые требования. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 39, 173 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать недействительным договор дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>52, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (даритель) и ФИО2 (одаряемый), зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за номером 24-24-30/011/2012-407. Применить последствия недействительности договора дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>52, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, прекратив право собственности на указанною долю квартиры, зарегистрированное Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ за номером 24-24-30/011/2012-408.

Признать право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>52, за ФИО3.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 740000 рублей, полученные в качестве оплаты за долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>52. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 01 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сосновоборский городской суд. Председательствующий: Е.Ю. Астраханцева