Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2012 ~ М-106/2012 от 20.01.2012

Дело № 2 - 466/2012 г.

                 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2012 года         г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда

в составе:

председательствующего судьи Осадчей О.П.

при секретаре Сариевой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмельковой Евгении Николаевны, Шмелькова Евгения Геннадьевича к Демину Александру Николаевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением,

    у с т а н о в и л:

Истцы обратились с исковыми требованиями к Демину А.Н. об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истцы указали, что являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданных на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время кроме них в <адрес> зарегистрирован, но не проживает ответчик - Демин А.Н. Ответчик прописан в принадлежащей им квартире с 2005 г. однако, никогда в ней в ней не проживал, вещей своих в ней не имел. Ответчик никогда не поддерживал с ними семейных отношений, не помогал в содержании квартиры. Считают, что ответчик каких-либо прав в отношении спорной квартиры, в том числе прав владения, пользования и распоряжения не имеет.

Истцы Шмелькова Е.Н. и Шмельков Е.Г. в судебном заседании свои исковые требования поддержали. Просили устранить препятствия в пользовании собственностью и прекратить право пользования Демина А.Н. жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Демин А.Н. в судебном заседании исковые требования Шмельковой Е.Н. и Шмелькова Е.Г. не признал. Не отрицал, что в <адрес> по адресу: <адрес> он никогда не вселялся и не проживает в ней, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Просит не снимать его с регистрационного учета, так как он не имеет возможности еще где-либо зарегистрироваться.

Представитель ОУ ФМС России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Шмелькова Е.Н. и Шмельков Е.Г. являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10, 22-23).

Как следует из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы собственники Шмельков Е.Г., Шмелькова Е.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик Демин А.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В обоснование своих исковых требований истцы указывают, что ответчик Демин А.Н. членом их семьи не является, в квартиру не вселялся и не проживает в ней, общего хозяйства не ведет. Более того, ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, вещей, ему принадлежащих, в квартире не имеется.

Ответчик Демин А.Н. в судебном заседании доводы истцов Шмелькова Е.Г. и Шмельковой Е.Н. не оспаривал.

Правило части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно положению части 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик Демин А.Н. не вносит. Бремя содержания <адрес> осуществляют истцы, что подтверждается представленными ими квитанциями (л.д. 11-15).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Демин А.Н. в <адрес> по месту регистрации никогда не вселялся и не проживал в ней, личных вещей, либо иного имущества, ему принадлежащего, в квартире не имеется, регистрация ответчика носила формальный характер, членом семьи собственников ответчик не является, общего хозяйства не ведет, обязанности жильца по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет, никакого соглашения между сторонами по поводу пользования указанной квартирой не заключалось, следовательно, требования Шмелькова Е.Г. и Шмельковой Е.Н. о прекращении права пользования Деминым А.Н. жилым помещением - квартирой № по ул. <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции (л.д. 2) истцами при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая и подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    решил :

Исковые требования Шмельковой Евгении Николаевны, Шмелькова Евгения Геннадьевича к Демину Александру Николаевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением- удовлетворить.

Прекратить право пользования Демина Александра Николаевича жилым помещением - квартирой № в <адрес> в р.<адрес>.

Взыскать с Демина Александра Николаевича в пользу Шмельковой Евгении Николаевны и Шмелькова Евгения Геннадьевича расходы по оплате государственной пошлины 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2012 года.

Судья: