Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1340/2014 ~ М-1220/2014 от 19.11.2014

Дело № 2-1340/2014г.       

Решение

Именем Российской Федерации

г.Суздаль             22 декабря 2014 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кондратьевой О.А.,

при секретаре Смирновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по иску Карповой В. К. к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Карпова В.К. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <...>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи, заключенном с ФИО2, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. На момент заключения договора купли-продажи ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении, обязался снятся с регистрационного учета в срок до ***., однако до настоящего времени свои обязательства не исполнил. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

Истец Карпова В.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, место жительства его суду неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом ему был назначен адвокат.

Адвокат ФИО1, представляющая интересы ответчика ФИО2 в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с иском не согласился, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Владимирской области в Суздальском районе, в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не реализовал право на участие в нем через представителя.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 2 той же статьи предусмотрено право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с часть 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Карпова В.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 08.07.2014г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7, 23, 65).

Согласно сведениям, представленным УФМС по Владимирской области в Суздальском районе, ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме по адресу: <...> (л.д.6).

Судом установлено, что брак между Карповой В.К. и ФИО2 расторгнут 06.04.2004г. на основании решения мирового судьи участка <данные изъяты> Таким образом, семейные отношения ответчика ФИО2 и истца Карповой В.К. прекращены, доказательств обратного в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования им с собственником не имеет, а собственник вправе использовать принадлежащую ему на права собственности жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, исходя из ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, отсутствуют основания для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

В соответствии с абз.7 ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от *** ### снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Карповой В. К. удовлетворить в части.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2014 года.

Председательствующий     О.А.Кондратьева