Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4519/2017 ~ М-3720/2017 от 13.07.2017

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре Лашуниной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе доли, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом измененных требований в порядке ст.39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к ответчику о выделении в ее собственность в счет 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следующие помещения: холодная пристройка лит.а3 площадью 14,6 кв.м., холодная пристройка лит.а3 площадью 6,3 кв.м., кухня лит.А площадью 8,3 кв.м., жилое помещение лит.А площадью 15,3 кв.м.; признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из: холодной пристройки лит.а3 площадью 14,6 кв.м., холодной пристройки лит.а3 площадью 6,3 кв.м., кухни лит.А площадью 8,3 кв.м., жилого помещения лит.А площадью 15,3 кв.м.; выделении в собственность ФИО2 в счет 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следующие помещения: холодная пристройка лит.А2 площадью 4,8 кв.м., туалет лит.А1 площадью 0,8 кв.м., подсобная лит.А1 площадью 6,7 кв.м., кухня лит.А площадью 8,6 кв.м., жилое помещение лит.А площадью 14,9 кв.м.; признании за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из: холодной пристройки лит.А2 площадью 4,8 кв.м., туалета лит.А1 площадью 0,8 кв.м., подсобной лит.А1 площадью 6,7 кв.м., кухни лит.А площадью 8,6 кв.м., жилого помещения лит.А площадью 14,9 кв.м.; прекращении права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает на то, что ей и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Порядок пользования спорной квартирой между сторонами определен, каждый из них пользуется своими помещениями.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по доверенности Курбанов И.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д№ Ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участников долевой собственности соглашения и способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества».

ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ свидетельством о праве на наследство по закону от 26.04.2012г. (л.д.№

ФИО2 является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№), что также подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН (л.д.№

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО7, ФИО8 к МУП «Бюро по приватизации жилья в г.Подольске», Администрации г.Подольск о сохранении жилой площади в перепланированном состоянии, признании отказа в передаче квартиры в собственность неправомерным, признании права собственности удовлетворены. Квартира по адресу: <адрес>, сохранена в перепланированном состоянии (л.д.№

В материалы дела представлено выкопировка из поэтажного плана по указанной квартире (л.д№

Согласно строительно - техническому заключению, составленному ФИО9, следует, что выделенные в порядке пользования помещения № площадью 35,8 кв.м. и помещение № площадью 44,5 кв.м. соответствуют нормам и правилам, предъявляемым к жилым помещениям нормативной документацией, в части обеспечения условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления/приема пищи, имеют набор помещений, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд. Показатели общей площади выделенных помещений, а также жилых комнат и кухонь соответствуют, или превышают минимальные установленные СП 54.13330.2010 значения. Помещения № и № имеют отдельные выходы на придомовой участок. Возведенная разделительная перегородка является каркасной из листов ГКЛ с утеплением звукоизоляцией. Монтаж разделительной перегородки не влияет на прочность, устойчивость конструктивных элементов исследуемой квартиры и всего здания в целом. Таким образом, эксперт пришел к выводу, что реальный раздел <адрес> возможен с учетом сложившегося порядка пользования с образованием двух автономных квартиры площадями: <адрес> площадью 35,8 кв.м., <адрес> площадью 44,5 кв.м., со следующим набором помещений: <адрес> - № холодная пристройка площадью 4,80 кв.м., № туалет площадью 0,8 кв.м., № подсобная площадью 6,70 кв.м., № кухня площадью 8,60 кв.м., № жилая площадью 14,90 кв.м., общая площадь составляет 35,8 кв.м., жилая площадь составляет 31 кв.м.; <адрес> - № холодная пристройка площадью 14,6 кв.м., № холодная пристройка площадью 6,3 кв.м., № кухня площадью 8,3 кв.м., № жилая площадью 15,3 кв.м., общая площадь составляет 44,5 кв.м., жилая площадь 23, 6 кв.м. Таким образом, эксперт пришел к выводу о разделе квартиры на два жилых помещения (л.д.№

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1, выделяет в собственность и признает за истцом право собственности на жилое помещение, состоящее из: холодной пристройки лит.а3 площадью 14,6 кв.м., холодной пристройки лит.а3 площадью 6,3 кв.м., кухни лит.А площадью 8,3 кв.м., жилого помещения лит.А площадью 15,3 кв.м., выделяет в собственность и признает за ФИО2 право собственности на жилое помещение, состоящее из: холодной пристройки лит.А2 площадью 4,8 кв.м., туалета лит.А1 площадью 0,8 кв.м., подсобной лит.А1 площадью 6,7 кв.м., кухни лит.А площадью 8,6 кв.м., жилого помещения лит.А площадью 14,9 кв.м., а также прекращает право общей долевой собственности истца и ответчика на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Произвести раздел квартиры по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 в счет 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следующие помещения: холодная пристройка лит.а3 площадью 14,6 кв.м., холодная пристройка лит.а3 площадью 6,3 кв.м., кухня лит.А площадью 8,3 кв.м., жилое помещение лит.А площадью 15,3 кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 в счет 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следующие помещения: холодная пристройка лит.А2 площадью 4,8 кв.м., туалет лит.А1 площадью 0,8 кв.м., подсобная лит.А1 площадью 6,7 кв.м., кухня лит.А площадью 8,6 кв.м., жилое помещение лит.А площадью 14,9 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, состоящее из: холодной пристройки лит.а3 площадью 14,6 кв.м., холодной пристройки лит.а3 площадью 6,3 кв.м., кухни лит.А площадью 8,3 кв.м., жилого помещения лит.А площадью 15,3 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, состоящее из: холодной пристройки лит.А2 площадью 4,8 кв.м., туалета лит.А1 площадью 0,8 кв.м., подсобной лит.А1 площадью 6,7 кв.м., кухни лит.А площадью 8,6 кв.м., жилого помещения лит.А площадью 14,9 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                            Л.Н. Терехова