Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4001/2020 ~ М-3217/2020 от 20.07.2020

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

с участием прокурора ФИО7

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО6 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,-

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ФИО3, ФИО6 и просила

признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 142111, <адрес>А, <адрес>; признать ФИО6, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 142111, <адрес>А, <адрес>; снять ФИО3, ФИО6

с регистрационного учёта в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Требования истец мотивирует тем, что истец и ответчики зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 142111, <адрес>А, <адрес>. Собственником квартиры является истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2018 году ответчики были вселены истцом в квартиру по указанному адресу в качестве членов семьи истца. В 2018 г. ответчики добровольно выехали из квартиры и в настоящее время их место жительства истцу неизвестно. Со времени переезда ответчики в спорной квартире не проживают, ключей не имеют, их имущества в квартире нет. Со времени переезда ответчики не ведут с истцами совместное хозяйство, свою долю платежей за жилищно-коммунальные услуги не вносят, жилое помещение в пригодном для жилья состоянии не поддерживают, ремонт помещения не производят, и таким образом, не несут солидарную с истцом ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В связи с указанными обстоятельствами истец вынуждена была обратиться в суд.

Истец -ФИО2 в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик -ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо УМВД России по Г.о. Подольск представитель не явился, извещен.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не вился, просил рассмотреть в его отсутствие.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав мнение явившихся лиц, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А

зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6.

Из иска следует, что ответчики в 2018 году были вселены истцом в квартиру по указанному адресу в качестве членов семьи истца. В 2018 г. ответчики добровольно выехали из квартиры и в настоящее время их место жительства истцу неизвестно, их регистрация в квартире нарушает права истца как собственника квартиры.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ, «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

В силу статьи 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

В соответствии с "Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, «регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом».

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что формальная регистрация ответчиков в спорной квартире влечет нарушение прав истца, доказательство в опровержение доводов истца суду не представлено, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании права пользования жилым помещением, в связи с чем признает утратившим право пользования ответчиков спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ФИО3, ФИО6 с регистрационного учёта в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 142111, <адрес>А, <адрес>.

Признать ФИО6, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 142111, <адрес>А, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО6 с регистрационного учёта в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова

№

Резолютивная часть