Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1114/2014 ~ М-437/2014 от 31.01.2014

№ 2-1114/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2014 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Кучиной Е.А., при секретаре Пыльновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области к Андрианову ФИО2 в лице законного представителя Андриановой ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Департамент имущественных и земельных отношений КО обратилось в суд с исковым заявлением к Андрианову С.С. в лице законного представителя Андриановой Н.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>., требования мотивированы тем, что Андрианову С.С., Андриановой Н.В. на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> каждому принадлежит нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. Принадлежащий ответчикам объект недвижимости расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> участок поставлен на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ Решением Департамента имущественных и земельных отношений Андриановой Н.В., Андрианову С.С. был предоставлен в аренду участок сроком на 3 года для реконструкции нежилого строения под спортивно-досуговый центр, заключен договор аренды земельного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. на период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ.. Предусмотренное договором обязательство по государственной регистрации договора ответчиком не исполнено, от внесения платежей ответчики уклоняются, тем самым получив неосновательное обогащение, которое подлежит взысканию с уплатой процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представитель истца Меднис К.Л. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске, не возражала против рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчик Андрианова Н.В., одновременно являющаяся законным представителем н/л Андрианова С.С. в судебном заседании не присутствует, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом посредством почтовой связи, о причинах неявки не сообщила, заявлений, ходатайств не представила.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 7 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст. 1107 Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Как установлено судом, н/л Андрианову С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения и его матери Андриановой Н.В. на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> каждому принадлежит нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д. <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ г. между Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области (арендодатель) и Андриановым С.С., Андриановой Н.В. (арендаторы) был заключен договор аренды земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. м, расположенного по адресу: <адрес> для реконструкции нежилого строения под спортивно-досуговый центр.

Срок действия договора определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 2.3 Договора стороны установили, что условия договора применяются к отношениям, возникшим до его заключения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ до момента заключения договора.

В соответствии с п. 4.4.6 Договора арендатор взял на себя обязательство по производству государственной регистрации данного договора. Глава 4 указанного договора содержит условия и порядок внесения арендной платы.

В период с ДД.ММ.ГГГГ Андриановы С.С., Н.В. обязательства по государственной регистрации права на земельный участок на котором находится объект недвижимости не оформили, чем допустили нарушение действующего законодательства. Факт использования ответчиками земельного участка в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение, и ответчиками не опровергнут.

Истцом в адрес Андриановой Н.В. направлялось письмо с просьбой в добровольном порядке оплатить сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>. Ответчиком частично погашена сумма задолженности в размере <данные изъяты>.. По состоянию на <данные изъяты> сумма неосновательного обогащения Андрианова С.С. Андриановой Н.В. составляет <данные изъяты>., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>.. Указанные суммы задолженности подтверждены расчетами истца, ответчиком не оспорены.

Поскольку до настоящего времени обязательство по выплате денежных средств ответчиками не исполнено и обратное не доказано, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В силу статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Так как ответчик Адрианов С.С., ДД.ММ.ГГГГ в силу малолетнего возраста (<данные изъяты>) не имеет самостоятельного дохода, он подлежит исключению из числя ответчиков с возложением обязанности по уплате заявленных в иске сумм, приходящихся на его долю, на законного представителя Андрианову Н.В.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, игосударственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С Андриановой Н.В. надлежит взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ, суд,             

                                                                          Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░-                                                                                             ░.░. ░░░░░░