Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-730/2013 ~ М-88/2013 от 14.01.2013

Дело № 2-730/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.***. 2013 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Рязаповой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова М.Е. к ООО «Псковский трест зеленого хозяйства», Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова и Администрации г. Пскова о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ООО «Псковский трест зеленого хозяйства», Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова и Администрации г. Пскова о признании права собственности на кв. № ** в д. № ** по ул. Я. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска он пояснил, что спорная квартира была предоставлена ему на состав семьи из четырех человек на основании ордера № ** от **.***.89г. в связи с его трудовыми отношениями с АП Трестом «Зеленхоз» (в настоящее время – ООО «Псковский трест зеленого хозяйства»).

В настоящее время в квартире зарегистрированы с 1989 года и проживают истец, его супруга Александрова И.В. и сын Александров В.М., которые являются нанимателями жилого помещения.

Истец считает спорную квартиру муниципальной собственностью, т.к. она была построена за счет государственных средств, и поэтому обратился по вопросу приватизации в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова. Однако в приватизации жилья ему было отказано в связи с тем, что спорное жилое помещение находится на балансе ООО «Псковский трест зеленого хозяйства» и не является муниципальной собственностью.

Несмотря на то, что ООО «Псковский трест зеленого хозяйства» не возражает в отношении приватизации квартиры, истец до настоящего времени не может реализовать свое право на приватизацию.

Поэтому он просит признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика ООО «Псковский трест зеленого хозяйства» в судебное заседание не явился. О слушании дела был извещен надлежащим образом. В своих письменных возражениях генеральный директор треста указал, что не возражает в отношении заявленных требований, просит рассмотреть дело без участия представителя. Дополнительно указал, что спорная квартира состоит на балансе ответчика, но не является собственностью предприятия.

Представитель Администрации г.Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица Александрова И.М., Александров В.М. исковые требования поддержали, от участия в приватизации жилья отказались.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 26.11.2002 г. с изменениями от 30.12.2002 г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Судом установлено, что предметом данного спора является квартира № ** в д. № ** по ул. Я. в г. Пскове.

Восстанавливая свое право на приватизацию указанной квартиры, истец исходил из того, что она принадлежит муниципальному жилому фонду и была предоставлена ему на условиях договора социального найма.

Принадлежность квартиры к муниципальному жилому фонду подтверждается пояснениями истца, который указал, что жилье было построено за счет государственных средств.

Из представленной в материалы дела копии ордера на жилое помещение усматривается, что ордер был выдан **.***.1989г. исполкомом комитета Псковского городского Совета народных депутатов на основании решения горисполкома от **.***.1989г., что подтверждает факт принадлежности жилого помещения к муниципальному жилому фонду и предоставлении его истцу на условиях социального найма.

До настоящего времени квартира находится на балансе ООО «Псковский трест зеленого хозяйства», в связи с чем оплату за коммунальные услуги истец платит на предприятие. Однако, жилое помещение не является его собственностью.

Вины истца в том, что спорная квартира не передана Администрации г. Пскова, не имеется.

Третьи лица Александрова И.В. и Александров В.М. от участия в приватизации отказались.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что истец ранее не участвовал в приватизации жилья, суд приходит к выводу, что его требования соответствуют Закону «О приватизации жилого фонда РФ» и на основании ст. 2 Закона он имеет право на приватизацию спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Александровым М.Е. право частной собственности на кв. № ** в д. № ** по ул. Я. в г. Пскове в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Тесёлкина С.М.

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.