Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-922/2016 ~ М-627/2016 от 18.03.2016

Дело № 2-922/16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 2016 года <адрес>

Шатурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руды Р.В., ООО «Молирен» к ТУ ФАУГИ в Московской области об изменении сведений ГКН относительно границ и площади земельного участка,

у с т а н о в и л :

    Слипенко О.Н. и ООО «Молирен» обратились в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям.

    Слипенко О.Н. является собственником сооружения: площадка для погрузочных работ, расположенного по адресу: <адрес>.

    ООО «Молирен» является собственником следующих объектов недвижимости: нежилое здание 218, нежилое здание 220, расположенных по адресу: <адрес>.

    Принадлежащие истцам указанные выше объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем РФ на праве собственности.

    При обращении к кадастровому инженеру для производства кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером № с целью образования земельных участков под вышеназванными объектами недвижимости, выяснилось, что данный земельный участок пересекается с другими земельными участками, которые также накладываются всей площадью на земельный участок.

    Просят вынести решение об изменении сведений ГКН относительно границ и площади указанного земельного участка путем указания в сведениях границ и площади исключенных земельных участков с соответствующим изменением площади.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истец Слипенко О.Н. в порядке правопреемства (договор купли-продажи) заменен на Руда Р.В.

    В судебное заседание истец Руда Р.В. не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие.

    Представитель истца ООО «Молирен» и третьего лица ООО «ППУ Технеология» Слипенко Н.Г. уточненные заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить, дав объяснения аналогичные изложенным в иске.

    Представитель ответчика ТУ ФАУГИ в Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра», в лице филиала по Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Росреестра) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП зарегистрировано право Российской Федерации в отношении земельного участка с кадастровым №, площадью 363261 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно заключению кадастрового инженера Рассихиной Е.С. принадлежащее Руда Р.В. (на момент дачи заключения Слипенко О.Н.) сооружение - площадка для погрузочных работ, расположенного по адресу: <адрес>, и принадлежащие ООО «Молирен» объекты недвижимости: нежилое здание 218, нежилое здание 220, расположенных по адресу: <адрес>, расположены на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащем РФ на праве собственности.

С целью образования земельных участков под указанными объектами недвижимости и последующего раздела земельного участка с кадастровым №, проведены кадастровые работы, в результате которых установлено пересечение земельных участков (в виде наложения) с кадастровыми номерами 50№, всей площадью, в связи с чем образовалась задвоенность участков, площади указанных участков в ГКН учтены дважды.

Указанные земельные участки также являются собственностью Российской Федерации.

Земельные участки с кадастровыми номерами № находятся в аренде ООО «ППУ Технология».

В соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета отказывает в постановке на кадастровый учет вновь образованных земельных участков, в случае существования несоответствий в местоположении границ земельных участков в сведениях ГКН. Устранить несоответствия во внесудебном порядке невозможно.

    В соответствии со статьей 22.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков (в том числе в результате раздела единого землепользования), за исключением земельных участков, образуемых при разделе, объединении земельных участков или выделе из земельных участков, предоставленных садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, а также земельных участков, образуемых при выделе из земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности более чем пяти лиц.

    При разделе единого землепользования образованным земельным участкам присваиваются новые кадастровые номера, а исходный земельный участок (единое землепользование) сохраняется с прежним кадастровым номером в измененных границах.

    Тем не менее, при разделе земельного участка с кадастровым №, вновь образованным земельным участкам кадастровые номера были присвоены - №, сведения о них, как указывалось судом выше, внесены в ГКН, но площадь исходного земельного участка с кадастровым № уменьшена не была, сведение о его границах с учетом уточнения границ образованных новых участков, не уточнены.

    Наличие указанных сведений препятствует реализации истцами права на приобретение в собственность земельных участков, расположенных под принадлежащими им объектами недвижимости путем раздела земельного участка № в порядке ст. 36 ЗК Российской Федерации.

    Представленным истцами заключением кадастрового инженера Рассихиной Е.С. (ООО Архитектурно-планировочное предприятие») установлены изменения, необходимость внесения которых в ГКН указана выше.

    Ответчиком возражений против иска не представлено.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд решил

р е ш и л :

исковое заявление Руды Р.В., ООО «Молирен» к ТУ ФАУГИ в МО об обязании внести изменения в ГКН, уменьшить указанную в ГКН площадь земельного участка удовлетворить.

    Внести изменения в сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №, заменив существующие координаты земельного участка на уточненные (м):

Существующие координаты	Уточненные координаты
Номер точки	X	Y	Номер точки	X	Y
1	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№

Внести изменения в сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №, заменив существующие координаты земельного участка на уточненные (м):

Существующие координаты	Уточненные координаты
Номер точки	X	Y	Номер точки	X	Y
1	№	№	№	№ №
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№

№

№	№
№	№	№	№	№	№
№	№ №	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Внести изменения в сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №, заменив существующие координаты земельного участка на уточненные (м):

Существующие координаты	Уточненные координаты
Номер точки	X	Y	Номер точки	X	Y
1	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

№

Существующие координаты	Уточненные координаты
Номер точки	X	Y	Номер точки	X	Y
1	№ №	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№.№
№	№	№

№0;нить в ГКН сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, заменив существующую площадь 363 261 кв.м. на уточненную 183 148 кв.м.

    Решение является основанием для внесения Филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> изменений в Государственный кадастр недвижимости в части изменения установленных координат границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № 50№ заменив существующие данные на уточненные.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова