Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4725/2020 от 03.09.2020

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 ноября 2020 <адрес> городской суд <адрес>

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Храмовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Марии Петровны к СНТ «ПЭМЗ» коллективного сада №, Администрации <адрес> о признании права собственности

Установил

Ворониной Мария Петровна уточнив требования обратилась в суд с иском к СНТ «ПЭМЗ» коллективного сада №, Администрации <адрес> Подольск, Исраилян Адринэ Сергеевне о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «ПЭМЗ» коллективного сада №, участок №, общей площадью № кв.м, в следующих границах:

Обозначение	X, м	Y, м
точек
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

     Свои требования мотивировала тем, что является с ДД.ММ.ГГГГ членом СНТ «ПЭМЗ» коллективного сада №, ей принадлежит земельный участок № общей площадью № кв.м. на территории СНТ. До настоящего времени Воронина М.П. выделенный земельный участок в свою собственность не оформила. Земельный участок № площадью № кв.м. был образован из земельного участка общей площадью № кв.м., предоставленного по Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <адрес> некоммерческому товариществу «ПЭМЗ» Коллективного сада №. В соответствии со схемой, подготовленной кадастровым инженером видно, что фактически, по границам со смежными земельными участками № и № отсутствуют ограждения. Граница смежного земельного участка №, с кадастровым номером № пересекает садовый дом Ворониной. Данное обстоятельство истица считает нарушением со своей стороны и просит определить границы ее участка с учетом кадастрового учета смежных земельных участков.

     Истец Воронина М.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена. Его представитель по доверенности Антоненко А.А. иск поддержал.

     Ответчик - представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

     Ответчик представитель СНТ «ПЭМЗ» коллективного сада № в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен

     Ответчик Исраилян А.С. в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований не возражала

     Третье лицо Исраилян А.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

     Третье лицо Иванова Наталия Михайловна в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена

     Третье лицо Калинина Татьяна Валерьевна в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.

     Третье лицо Стародубцева М.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

     Третье лицо Тимошкина Наталья Сергеевна в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований.

     Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки.

     Пунктом 3 указанной статьи установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

     В силу п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

     Согласно п. 2 указанной статьи, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

     В судебном заседании установлено, в соответствии с Постановлением Главы Администрации Подольского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Садоводческим товариществом № ПЭМЗ был закреплен земельный участок по фактически сложившимся границам № кв.м. (Т. 1 л.д.14)

     Воронина М.П. является членом СНТ «ПЭМЗ» коллективного сада № с ДД.ММ.ГГГГ года.

     На основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ Вороненой М.П. предоставлен земельный участок №, площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок № находится в составе земель Садоводческого некоммерческого товарищества «ПЭМЗ» коллективного сада №, которые находятся в бессрочном (постоянном) пользовании Ворониной М.П. (т. 1 л.д. 12-14).

     Смежными с участком № являются следующие земельные участки: №№, №, №, №, №.

    Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности Ивановой Натальи Михайловне (т. 1 л.д. 80-91).

     Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «ПЭМЗ» коллективного сада №, участок № принадлежит Калининой Татьяне Валерьевне (т. 1 л.д. 92-98).

      Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес> СН «ПЭМЗ» коллективного сада № участок № принадлежит на праве собственности Стародубцевой Маргарите Владиславовне (т.1 л.д. 99-105).

     Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ПЭМЗ» коллективного сада № участок № принадлежит на праве собственности Тимошкиной Наталье Сергеевне (т. 1 л.д. 106-112).

     Земли общего пользования СНТ «ПЭМЗ» коллективного сада № поставлены на кадастровый учет и согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок имеет кадастровый №, площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ПЭМЗ» коллективного сада № (т.1 л.д. 113-180).

Согласно свидетельству о государственной регистрации Салджян Алисе Вартановне на основании Договора купли-продажи принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ПЭМЗ» коллективного сада №, уч. 17 (Т.1, л.д.197).

ДД.ММ.ГГГГ Салджян Алиса Вартановна умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (т.1 л.д. 199), ее правопреемником является ее дочь Исраилян Адринэ Сергеевна (т.2 л.д. 6-7).

     В соответствии с пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

     Пунктом 2.8 указанной статьи предусмотрено, что в случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

     Пунктом 2.10 указанной статьи установлено, что основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Смежные участки относительно участка истца состоят на кадастровом учете, имеют установленные границы.

     До подачи иска в суд истица обратилась к кадастровому инженеру Яковлевой В.В. и согласно выполненной данным кадастровым инженером справки земельный участок истицы имеет кадастровые границы:

Обозначение	X, м	Y, м
точек
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

     В судебном заседании кадастровый инженер Яковлева В.В. допрошена как специалист и она подтвердила, что границы участка истицы образованы границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, а указанные кадастровые точки совпадают с кадастровыми точками смежных земельных уча░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ № ░░.░. ░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░	X, ░	Y, ░
░░░░░
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

     ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194 - 199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

      ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░. ░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░░░░░░: ░░░░░ № ░ = № Y = №, ░░░░░ № ░ = № Y = №, ░░░░░ № ░ = №, Y = №, ░░░░░ № ░ = №, Y = №, ░░░░░ № ░ = № Y = №, ░░░░░ № ░ = №, Y = №.

     ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░