Решение по делу № 2-755/2012 ~ М-571/2012 от 04.06.2012

                    Дело № 2-755/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2012 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Мельниченко С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедовой Ольги Петровны к Мацкевич Катерине Васильевне, Мацкевич Роману Петровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Нефедова О.П. обратилась в суд с иском Мацкевич К.В. и Мацкевичу Р.П. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в п. Березовка Березовского района Красноярского края, мотивируя свои требования тем, что является собственником ? доли указанного жилого помещения. Иным собственником ? доли в квартире является ФИО11 Ответчики в данном жилом помещении не проживают, членами ее семьи не являются, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут.

    В судебном заседании истица Нефедова О.П. заявленные исковые требования поддержала.

    Ответчики Мацкевич К.В. и Мацкевич Р.П. исковые требования Нефедовой О.П. признали в полном объеме.

Представитель УФМС по Березовскому району Красноярского края в зал суда не явился, извещались надлежащим образом, не возражал против заявленных исковых требований, предоставил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Третьи лица ФИО7 и ФИО8 против заявленных исковых требований Нефедовой О.П. не возражали.

    Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.     

    В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Как установлено в судебном заседании, ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Нефедовой О.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли продажи ? доли квартиры между Мацкевич К.В. (продавец) и Нефедовой О.П. ( покупатель) от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО11 - 1954 года рождения, Мацкевич К.В. – 1959 года рождения. Мацкевич Р.П. – 1979 года рождения. ФИО7- 1986 года рождения. ФИО8 – 1986 года рождения.

    Истица в судебном заседании пояснила, что является собственником ? доли спорного жилого помещения на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которую она купила у Мацкевич К.В. После оформления сделки Мацкевич К.В. сразу же добровольно, забрав принадлежащие ей вещи, из квартиры выехала. Мацкевич Р.П. несколько лет не проживает в спорной квартире. В соответствии с п. 7 Договора купли – продажи ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязаны были сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в течение 14 дней, однако условие договора добровольно и своевременно не исполнили. В настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают, расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несут, членами ее семьи не являются. Просит признать Мацкевич К.В. и Мацкевич Р.П. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

    Ответчица Мацкевич К.В. суду пояснила, что она признает заявленные истицей требования в полном объеме. Свою ? доли жилого помещения по адресу <адрес> она действительно продала Нефедовой О.П. После оформления сделки, из квартиры выехала, проживает на съемной квартире. С регистрационного учета не снялась, оплату за жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации не производит, членом семьи истицы не является.

Ответчик Мацкевич Р.П. суду пояснил, что он признает заявленные требования истицы. В квартире по адресу <адрес> он не проживает в течение 5 лет, членом семьи истицы не является, оплату за жилищно-коммунальные услуги по месту регистрации не производит.

Третье лицо ФИО7 суду пояснил, что Мацкевич К.В. и Мацкевич Р.П. по адресу <адрес> не проживают, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, членами его семьи не являются.

Третье лицо ФИО8 суду пояснила, что Мацкевич К.В. и Мацкевич Р.П. по адресу <адрес> не проживают, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, членами ее семьи не являются.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ? доли спорного жилого помещения принадлежит истцу на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли продажи ? доли квартиры между Мацкевич К.В. (продавец) и ФИО9 ( покупатель) от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 7 Договора купли – продажи ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязаны были сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в течение 14 дней, однако условие договора добровольно и своевременно не исполнили. Ответчики в жилом помещении не проживают, расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несут, членами семьи истицы не являются, следовательно, их право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, прекратилось.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку они не проживают в жилом помещении, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи истицы не являются.

Ответчики Мацкевич К.В. и Мацкевич Р.П. исковые требования истицы признали в полном объеме. Суд считает возможным принять признание ответчиками иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Таким образом, суд пришел к выводу, что Мацкевич К.В. и Мацкевич Р.П. надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Нефедовой Ольги Петровны удовлетворить.

    Признать Мацкевич Катерину Васильевну и Мацкевич Романа Петровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Мацкевич Катерину Васильевну, Мацкевич Романа Петровича с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.3 по <адрес> в <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий:             С.О. Сокольникова