Решение по делу № 2[1]-908/2016 ~ М[1]-755/2016 от 26.04.2016

Гр.дело № 2 (1) - 908\2016 <данные изъяты>Решение <данные изъяты>

Именем Российской Федерации

23 мая 2016 года г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Рябчиковой М.В.,

при секретаре Тихоновой Е.В.,

а также истца Хлопонина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлопонина А.В. к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области (администрация МО «г.Бугуруслан») о признании права собственности,

установил:

Хлопонин А.В. обратился в суд, с иском, указывая на то, что на основании удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГг. возвёл гараж №, по адресу: <адрес>.

В настоящее время решил зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. Однако, оформлению прав препятствует то обстоятельство, что удостоверение на строительство гаража не является правоустанавливающим документом.

В связи с чем, просит суд, признать за Хлопониным А.В. право собственности на здание, назначение: нежилое здание, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Суд располагает сведениями о надлежащем извещении. В деле имеются письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что действительно Хлопонину А.В. на основании решения исполкома горсовета г.Бугуруслана № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство гаража № <адрес>.

На основании указанного решения истцу ДД.ММ.ГГГГг. было выдано удостоверение №.

Администрацией МО «г.Бугуруслан» Хлопонину А.В. выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГг.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого для других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при её создании.

Судом установлено, что спорный объект капитального строительства был возведён истцом на основании решения исполкома горсовета г.Бугуруслана № от ДД.ММ.ГГГГ

Гараж существует более 20 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не оспаривал законности возведения гаража.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

. В соответствии пунктами 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск Хлопонина А.В. удовлетворить.

Признать за Хлопониным А.В. право собственности на здание, назначение: нежилое здание, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: М.В.Рябчикова

Решение изготовлено в окончательной форме 27 мая 2016 года