Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-976/2019 ~ М-4493/2018 от 21.12.2018

Дело №2-976/2019

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Лукьяновой Л.В.

при секретаре Душевской К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Татьяны Петровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних И.Р., И.А., к Иванову Роману Александровичу, ООО УО «Запсковье», МП г. Пскова «Псковские тепловые сети», МП г.Пскова «Горводоканал», ОАО «Псковэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении соглашения и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Т.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних И.Р., И.А., обратилась в суд с иском к Иванову Р.А., ООО УО «Запсковье», МП г. Пскова «Псковские тепловые сети», МП г.Пскова «Горводоканал», ОАО «Псковэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении соглашения и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Определением Псковского городского суда от 13 февраля 2019 г. производство по делу в части требований к ООО УО «Запсковье», ОАО «Псковэнергосбыт», МП г.Пскова «Горводоканал», МП г.Пскова «Псковские тепловые сети» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг прекращено, в связи с отказом от иска.

В обоснование заявленных требований указано, что Ивановой Т.П., Иванову Р.А., а также их несовершеннолетним детям: И.Р. и И.А. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждому жилое помещение по адресу: г.Псков, ул.З., д.**, кв.**.

Ссылаясь на то обстоятельство, что между сторонами не достигнуто соглашение по оплате за жилье и коммунальные услуги, и учитывая положения п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: г.Псков, ул.З., д.**, кв.**, г.Псков между сособственниками, установив размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за Ивановой Т.П.– 1/2 доли, за Ивановым Р.А. – 1/2 доли, а также выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по данному адресу.

Истец Иванова Т.П. и ее представитель Горбачева Н.Т. в судебном заседании иск поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Иванов Р.А. в судебном заседании иск об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении соглашения и выдаче отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/2 доли за ним и Ивановой Т.П. признал.

Последствия признания требований в соответствии со ст.173 ГПК РФ судом Иванову Р.А. разъяснены и понятны.

Представитель ответчика – ООО УО «Запсковье» в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представители ответчиков МП г. Пскова «Псковские тепловые сети», МП г.Пскова «Горводоканал», ОАО «Псковэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

По правилам пункта 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 21 и п. 1 ст. 26 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в п. 2 ст. 26 ГК РФ, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 28 Постановления Пленума ВС РФ 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 16.11.2011 года Ивановой Т.П., Иванову Р.А., а также их несовершеннолетним детям: И.Р., **** года рождения и И.А., **** года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: г. Псков, ул.З., д.**, кв.**.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9-12).

Согласно выписке из лицевого счета № 30085 в указанном жилом помещении зарегистрированы: Иванова Т.П., Иванов Р.А., И.Р., И.А., Иванов И.Р. (л.д. 26).

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для заключения с собственниками соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, то суд считает необходимым возложить на ООО УО «Запсковье», МП г.Пскова «Псковские тепловые сети», МП г.Пскова «Горводоканал», ОАО «Псковэнергосбыт» обязанность по заключению с истцом и ответчиком отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая отсутствие у несовершеннолетних собственных доходов и, соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату коммунальных платежей, доля истца и ответчика в оплате спорной квартиры определена судом в размере 1/2 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок участия Ивановой Татьяны Петровны и Иванова Романа Александровича в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: город Псков, улица З., д. **, кв. **, установив размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за Ивановой Татьяной Петровной – 1/2 доли, за Ивановым Романом Александровичем – 1/2 доли.

Обязать ООО УО «Запсковье», МП г. Пскова «Псковские тепловые сети», МП г. Пскова «Горводоканал», ОАО «Псковэнергосбыт» заключить с Ивановой Татьяной Петровной и Ивановым Романом Александровичем соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру по адресу: г. Псков, улица З., д.**, кв.**, с учетом установленных долей по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Л.В.Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2019 года.