Решение по делу № 2-839/2015 (2-7810/2014;) ~ М-7012/2014 от 10.12.2014

Дело № 2-839/2015 г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Маковской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцев С.Г., Мальцева Т.В., Проторский А.С., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Проторский С.Е., Проторский Н.Е., Кундасова Т.Е., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Кундасова Е.П., Кундасова А.П., Кундасова А.П. к Министерству обороны РФ, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы Мальцев С.Г., Мальцева Т.В., Проторская А.С., действующая также в интересах несовершеннолетних детей Проторского С.Е., Проторского Н.Е., Кундасова Т.Е., действующая также в интересах несовершеннолетних детей Кундасовой Е.П., Кундасовой А.П., Кундасовой А.П. обратились в суд с настоящим иском к ответчикам Министерству обороны РФ, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии 1 отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Мальцев С.Г., очереднику Министерства обороны РФ, и членам его семьи: супруге – Мальцева Т.В., дочерям - Проторской А.С., Кундасовой Т.Е. и внукам - Проторскому С.Е., Проторскому Н.Е., Кундасовой Е.П., Кундасовой А.П., Кундасовой А.П., была выделена по договору социального найма две отдельные трехкомнатные квартиры, расположенные по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы не использовали право на приватизацию, в собственности жилья не имеют. В приватизации квартир, занимаемых истцами по договорам социального найма, им было отказано, в связи с тем, что в настоящее время не разработан план передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

Истцы Мальцев С.Г., Мальцева Т.В., Проторская А.С., действующая также в интересах несовершеннолетних детей Проторского С.Е., Проторского Н.Е., Кундасова Т.Е., действующая также в интересах несовершеннолетних детей Кундасовой Е.П., Кундасовой А.П., Кундасовой А.П. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилые помещения – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/9 доле за каждым, и на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/9 доле за каждым, в порядке приватизации, а также прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истцы Мальцев С.Г., Мальцева Т.В., Проторская А.С., Кундасова Т.Е. не явились, их представитель по доверенности Дмитрук Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что истцы проживают в квартирах, расположенных по адресу: <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации они не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность. Кундасов П.А., зарегистрированный в квартире по адресу: <адрес>, отказался от участия в приватизации в пользу истцов.

Ответчики Министерство обороны РФ, ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены.

3-е лицо Администрация г. о. Балашиха Московской области о слушание дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила.

3-е лицо Кундасов П.А. о слушание дела извещен, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-х лиц.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением 1 отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Мальцев С.Г., очереднику Министерства обороны РФ, и членам его семьи: супруге – Мальцева Т.В., дочерям - Проторской А.С., Кундасовой Т.Е. и внукам - Проторскому С.Е., Проторскому Н.Е., Кундасовой Е.П., Кундасовой А.П., Кундасовой А.П., были предоставлены отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> по договору социального найма (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между Мальцев С.Г. и 1 отделом ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма № 10288/тс, жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.7), квартира передана по акту передачи (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ между Кундасовой Т.Е. и 1 отделом ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма № 10289/тс, жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.8), квартира передана по акту передачи (л.д. 10).

Факт проживания истцов в квартирах подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги (л.д. 74-77).

Кундасов П.А., зарегистрированный в квартире по адресу: <адрес>, отказался от участия в приватизации в пользу истцов (л.д. 73).

Согласно выписке из УФСГРКК квартиры находятся в собсвенности РФ и оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, служебной не является (л.д. 78-79).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-38) и технический паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-45).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 80-83).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Мальцевым С.Г. и Кундасовой Т.Е. заключены договоры социального найма жилых помещений, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мальцев С.Г., Мальцева Т.В., Проторский А.С., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Проторский С.Е., Проторский Н.Е., Кундасова Т.Е., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Кундасова Е.П., Кундасова А.П., Кундасова А.П., удовлетворить.

Признать за Мальцев С.Г., Мальцева Т.В., Проторский А.С. Проторским Сергеем Евгеньевичем, Проторский Н.Е., Кундасова Т.Е., Кундасова Е.П., Кундасова А.П., Кундасова А.П. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/9 доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на квартиру, по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.

Признать за Мальцев С.Г., Мальцева Т.В., Проторский А.С. Проторским Сергеем Евгеньевичем, Проторский Н.Е., Кундасова Т.Е., Кундасова Е.П., Кундасова А.П., Кундасова А.П. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/9 доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на квартиру, по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова