Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-912/2013 ~ М-318/2013 от 18.02.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Борисовой Е.П.

с участием:

истцов Сергеева И.А.,

Сергеевой Г.Д.

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока Бобылевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева И.А., Сергеева Г.М. к Набиеву А.Р. о выселении

УСТАНОВИЛ

Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Сергееву И.А., Сергеевой Г.М. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства Набиева А.Л.

Сергеев И.А., Сергеева Г.М. обратились в суд с иском к Набиевой А.Р. о выселении из названного жилого помещения, указывая, что ответчица приходится племянницей Сергеевой Г.М., при этом она была зарегистрирована в квартире по её просьбе в связи с необходимостью трудоустройства, по устной договорённости ответчица должна была сняться с регистрационного учёта после решения вопроса о трудоустройстве, однако названое обязательство не выполнила, при этом фактически в квартире не проживает, место пребывания ответчицы истцам неизвестно. Просят суд выселить ответчицу из спорной квартиры.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчица Набиева А.Л. в судебное заседание не явилась, судебное извещение, направленное ответчице по адресу регистрации по месту жительства, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, из показаний свидетелей Рябуха А.В. и Королевой Р.И. и акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного управляющей организацией, следует, что место нахождения ответчицы неизвестно. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 119 ГПК РФ и согласия участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Свидетели Рябуха А.В. и Королева Р.И. – соседи истцов, в судебном заседании показали, что ранее видели в спорной квартире ответчицу, находящуюся в детском возрасте и приходящуюся истцам родственницей, однако постоянно она в квартире не проживала и в настоящее время не проживает, место её пребывания неизвестно.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что ответчица подлежит выселению, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Сергееву И.А., Сергеевой Г.М. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства Набиева А.Л.

В силу ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Ст. 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчица с согласия собственников была зарегистрирована в спорной квартире, однако в ней не проживала, членом семьи собственников жилого помещения ранее и в настоящее время не являлась и не является, регистрация ответчицы по месту жительства в спорной квартире лишает истцов возможности в полной мере реализовать право собственности на указанную квартиру.

Ответчица не предоставила суду доказательств, подтверждающих, что между нею и собственниками спорного жилого помещения было достигнуто какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой, истцы факт наличия подобного соглашения отрицает.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ Набиева А.Р. подлежит выселению из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Набиеву А.Р. из жилого помещения, расположенного в <адрес>.

Взыскать с Набиеву А.Р. в пользу Сергеева И.С. возврат госпошлины 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья :