Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4458/2021 ~ М-3837/2021 от 28.06.2021

№

                            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                2-4458/21

Именем Российской Федерации

08 сентября 2021 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре Даровских Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрищевой И. В. к ЖСПК «Красивый дом» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Петрищева И.В. обратилась в суд с иском к ЖСПК «Красивый дом» о признании права собственности на однокомнатную квартиру №, общей проектной площадью 22 кв.м. с лоджией 2,3 кв.м., расположенную на 4 этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Свои требования мотивируют тем, что она является членом ЖСПК «Красивый дом» и за ней закреплено спорное помещение. Паевый взнос выплачен ею в полном объеме, помещение передано ей в пользование, однако, она не имеет возможности зарегистрировать свое право на жилое помещение.

Истец – Петрищева И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель ЖСПК «Красивый дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной     регистрации, кадастра и картографии по Московской области

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено:

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» от 10.03.2015г. Петрищева И.В. принята в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ней закреплено жилое помещение – однокомнатная квартира №, общей площадью 22 кв.м. с лоджией 2,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между ЖСПК «Красивый дом» и Петрищевой И.В. заключен договор о порядке выплаты паевых взносов и предоставления жилья члену ЖСПК «Красивый дом».

Согласно п.2.1 соглашения в целях приобретения права собственности на интересующий его объект строительства Петрищева И.В. обязалась внести паевой взнос в размере 1 400 000 рублей; внести целевой взнос на оформление квартиры в собственность члена кооператива в размере 100 000 рублей, который выплачивается а течение двух недель с момента уведомления члена кооператива; вносить членские взносы в размере 1 000 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. ежемесячно, в течение года.

Обязательства по оплате взносов истицей исполнены в полном объеме.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что сторонами полностью уплачены паевые взносы за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что за спорное жилое помещение пай выплачен полностью, спорное помещение передано в пользование истице, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Петрищевой И. В. право собственности на квартиру №, общей проектной площадью 22 кв.м. с лоджией 2,3 кв.м., расположенную на 4 этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет с последующей государственной регистрацией права собственности Петрищевой И. В. на квартиру №, общей проектной площадью 22 кв.м. с лоджией 2,3 кв.м., расположенную на 4 этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

    Судья                                                            С.В. Тимохина