Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1522/2013 ~ М-1515/2013 от 30.09.2013

     Дело № 2-1522/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                          19 ноября 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                              Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                               Ханиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КОРОЛЕВОЙ ЛЮДМИЛЫ ФИЛИППОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, включении их в наследственное имущество, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Борисоглебский ФИО2 суд с иском к ФИО2 округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, включении их в наследственное имущество, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что 01.12.2012г. умер ее супруг – ФИО3. Она является наследницей к имуществу умершего ФИО12 по закону. Другие наследники - ФИО5 и ФИО11, отказались от принятия наследства в ее пользу.

Наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО3, является жилой <адрес> (ранее №31), расположенный по <адрес> в <адрес>, принадлежащий ему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого <адрес> от 17.12.1968г., реестр №7426, удостоверенного ФИО2 госконторой, и земельный участок площадью 530 кв.м, расположенный по указанному адресу.

Как утверждает истец, жилой дом был построен ФИО12 в 1977 году, однако при жизни ФИО3 возведенный им жилой <адрес> (ранее №31) по <адрес> в <адрес> в эксплуатацию не сдал и не осуществил в установленном законом порядке регистрацию права собственности на относящийся к домовладению земельный участок площадью 530 кв.м.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу ФИО4 в оформлении ее наследственных прав, поэтому она обратилась в суд с требованиями:

- признать за ФИО3 право собственности на вновь построенный жилой дом литер «Ап/АА1» общей площадью 157,2 кв.м, в том числе жилой - 46,9 кв.м, и земельный участок площадью 530 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (ранее №31);

- включить жилой дом литер «Ап/АА1» общей площадью 157,2 кв.м, в том числе жилой - 46,9 кв.м, и земельный участок площадью 530 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (ранее №31), в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего 01.12.2012г.;

- признать за ФИО4 право собственности на жилой дом литер «Ап/АА1» общей площадью 157,2 кв.м, в том числе жилой - 46,9 кв.м, и земельный участок площадью 530 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (ранее №31) в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 01.12.2012г.

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика- ФИО2 округа <адрес>, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

3-и лица ФИО5 и ФИО11, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в представленном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На земельном участке по адресу <адрес> расположен одноэтажный индивидуальный с подвалом и мансардой жилой <адрес> (ранее №31) литер «Ап/АА1» усадебного типа.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от 23.04.2013г. указанный жилой дом значится на праве личной собственности за ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого <адрес> от 17.12.1968г., реестр №7426, удостоверенного ФИО2 госконторой.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта следует, что общая площадь данного дома, 1977 года постройки, составляет 157,2 кв.м, из них жилой -46.9 кв.м. Кроме того указанный документ содержит сведения о том, что собственником не представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ выстроенный жилой дом литер «Ап/АА1» общей площадью 157,2 кв.м., из них жилой – 46,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (ранее №31), соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

Согласно постановлению ФИО2 округа <адрес> от 04.05.2012г. № и кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 36:04:0103060:22 площадь переданного ФИО3 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (ранее №31), составляет 530 кв.м.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как видно из содержащихся в материалах гражданского дела уведомлений об отсутствии сведений в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.06.2013г. и 19.09.2013г. ФИО3 в нарушение норм действующего законодательства не зарегистрировал свои права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (ранее №31).

01.12.2012г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ № от 04.12.2012г.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками к имуществу ФИО3 по закону являются его супруга- ФИО4 (свидетельство о заключении брака серии II-НР № от 05.11.1964г.), дети- ФИО5 ( свидетельство о рождении серии I-СИ № от 06.11.1973г.), ФИО11 ( свидетельство о рождении серии II-НР № от 05.11.1966г.)

28.01.2013г. ФИО11 и ФИО5 поданы нотариально заверенные заявления об отказе от наследства по всем основаниям.

Право истца на наследование по закону имущества ФИО3, умершего 01.12.2012г., подтверждается выданной нотариусом нотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО8 справкой № от 28.01.2013г.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на вновь построенный жилой дом литер «Ап/АА1» общей площадью 157,2 кв.м, в том числе жилой - 46,9 кв.м, и земельный участок площадью 530 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (ранее №31).

Включить жилой дом литер «Ап/АА1» общей площадью 157,2 кв.м, в том числе жилой - 46,9 кв.м, и земельный участок площадью 530 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (ранее №31), в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего 01.12.2012г.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом литер «Ап/АА1» общей площадью 157,2 кв.м, в том числе жилой - 46,9 кв.м, и земельный участок площадью 530 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (ранее №31) в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 01.12.2012г.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд.

Председательствующий: п/п

Копия верна:

                  Судья -                                      Н.Б. Гуглева

                  Секретарь суда-                       ФИО10