Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-153/2013 ~ М-56/2013 от 17.01.2013

Дело № 2-153 / 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2013 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фроловой В.С. к Межрайонной ИФНС № 4 по РК о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Сосногорский городской суд с исковым заявлением к Межрайонной ИФНС №4 по РК, просила признать за ней право собственности на часть жилого дома (номера помещений <номер обезличен>), общей площадью <скрытые данные> кв.м, в том числе жилой - <скрытые данные> кв.м, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Требования мотивированы тем, что она владеет и пользуется частью жилого дома (номера помещений <номер обезличен>), общей площадью <скрытые данные> кв.м, в том числе жилой - <скрытые данные> кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Жилой дом имеет два отдельных входа. Право собственности на часть жилого дома (номера помещений <номер обезличен>) общей площадью <скрытые данные> кв.м, в т.ч. жилой - <скрытые данные> кв.м, зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы РК за ПЕН <дата обезличена> Указанный дом был построен её родителями РСЕ и РМА в <дата обезличена>. Для строительства дома был выделен земельный участок в пожизненное наследуемое владение. Они проживали в доме всей семьей. С <дата обезличена> она была в нем зарегистрирована. <дата обезличена> умерла её мать, а <дата обезличена> - отец. Ей было <скрытые данные> лет. Дом остался в её владении. На основании постановления главы администрации Усть-Ухтинского сельсовета <адрес обезличен> от <дата обезличена> за <номер обезличен> ей был предоставлен земельный участок площадью <скрытые данные> кв.м для обслуживания жилого дома по <адрес обезличен> в пожизненное наследуемое владение. В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом с инвентарным номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> указаны два правообладателя: она и ПЕН Правоустанавливающих документов на дом, зарегистрированных на имя её родителей не сохранилось. Она обратилась для регистрации права собственности на часть жилого дома и земельный участок в Управление Росреестра в г. Сосногорске, однако было отказано в регистрации, так как не представила правоустанавливающих документов на строительство жилого дома. Представить указанные документы она не может, так как они не сохранились. Однако дом построен на отведённом для этих целей земельном участке. Она в нём проживает с <дата обезличена>.

Истец в суде просила признать право собственности за ней на жилое помещение / 1 этаж - часть жилого дома (номера помещений на поэтажном плане <номер обезличен>), общей площадью <скрытые данные> кв.м, в том числе жилой - <скрытые данные> кв.м, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес обезличен>., и подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Межрайонная ИФНС № 4 по РК о времени и месте рассмотрения дела извещена, в суд представитель не явился, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции, указали, что против исковых требований не возражают.

3-е лицо Поплевина Е.Н., в суде с иском согласилась, пояснила, что часть указанного жилого дома по договору купли-продажи (номера помещений <номер обезличен>) приобрела у ДОВ, которая является собственником указанной части дома, по наследству по завещанию после умершей РМИ. Подтвердила, что входы в жилом доме отдельные, земельные участки тоже отдельные. Споров по пользованию домом и земельным участком нет.

3-е лицо Управление Росреестра по РК о времени и месте рассмотрения дела извещено, в суд представитель не явился, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Доводы истицы, изложенные в иске, подтверждаются материалами дела, а именно: справкой, выданной администрацией СП «Усть-Ухта» из которой видно, что Фролова (Рочева) В.С., <дата обезличена> г.р., была действительно зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен> (с <дата обезличена> (рождения) по <дата обезличена>); постановлением главы администрации Усть-Ухтинского сельсовета <номер обезличен> от <дата обезличена> «О перерегистрации и закреплении земельных участков» из которого видно, что гражданам села Усть-Ухта, проживающим по улицам <адрес обезличен>, в пожизненное наследуемое владение предоставлены земельные участки для обслуживания жилых домов согласно приложения; из приложения <номер обезличен> к постановлению <номер обезличен> от <дата обезличена> видно, что земельный участок по адресу: <адрес обезличен> предоставлен Фроловой В.С. и РМИ, и также имеется свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землёй, из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес обезличен> в сведениях о правообладателях объекта указаны - Фролова В.С. и ПЕН (на поэтажном плане указаны номера помещений), и другими материалам дела.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что доводы истицы нашли своё подтверждение, истица проживала в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>,
<адрес обезличен>, с момента рождения с <дата обезличена>, не опровергнуто, что указанный дом был построен её родителями РСЕ и РМА в <дата обезличена>, для строительства дома был выделен земельный участок в пожизненное наследуемое владение; на основании постановления главы администрации <скрытые данные> от <дата обезличена> за <номер обезличен> ей был предоставлен земельный участок площадью <скрытые данные> кв.м для обслуживания жилого дома по <адрес обезличен> в пожизненное наследуемое владение; истицей в Управление Росреестра было подано заявление о регистрации права собственности на спорное жилое помещение, однако в выдаче свидетельства о регистрации права собственности было отказано по основанию непредоставления документов, соответствующих требованиям, установленных законодательством: в кадастровом паспорте здания от <дата обезличена>, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», согласно которому объект недвижимости расположен по адресу: <адрес обезличен>, а согласно данным ЕГРП истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, поэтому имеются разночтения в части адреса объекта недвижимости, кроме того, часть помещений в жилом доме по адресу: <адрес обезличен>, принадлежат другому гражданину, из свидетельства о праве собственности видно, что жилое помещение / 1 этаж - часть жилого дома (номера помещений на поэтажном плане <номер обезличен>) общей площадью <скрытые данные> кв.м. в том числе жилой - <скрытые данные> кв.м, принадлежат Поплевиной Е.Н., на основании договора купли-продажи части жилого дома от <дата обезличена>, учитывая мнение 3-его лица Поплевиной Е.Н., что в доме имеются отдельные входы, отдельные земельные участки, споров по пользованию домом и земельными участками нет. Истица фактически проживает в доме и была зарегистрирована в нём более <дата обезличена>, пользуется домом и земельным участком до настоящего времени - более <дата обезличена>, оплачивает коммунальные услуги, часть дома после смерти родителей перешла в её пользование, однако не имеет возможности оформить право собственности, т.к. правоустанавливающих документов на дом, зарегистрированных на имя родителей не сохранилось, иным образом установить право собственности невозможно, то суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска, следует признать право собственности истицы на жилое помещение / 1 этаж - часть жилого дома (номера помещений на поэтажном плане <номер обезличен>), общей площадью <скрытые данные> кв.м, в том числе жилой - <скрытые данные> кв.м, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фроловой В.С. к Межрайонной ИФНС № 4 по РК о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.

Признать за Фроловой В.С., <скрытые данные>, право собственности на жилое помещение / 1 этаж - часть жилого дома (номера помещений на поэтажном плане <номер обезличен>), общей площадью <скрытые данные> кв.м, в том числе жилой - <скрытые данные> кв.м, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца через Сосногорский суд с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.02.2013 г.

Председательствующий                                                                                 О.С. Дудина