Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2014 (2-5057/2013;) ~ М-5067/2013 от 09.12.2013

Дело № 2-404/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2014 г.                                                                                    г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Шам С.Е., при секретаре Лысак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова В. В. к Дувановой В. В., Администрации г. Шахты о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям: согласно справки МУП БТИ г. Шахты домовладение по адресу: <адрес> числится за ФИО1, на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ.(2 ШГНК). ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО1, которая являлась его матерью. После ее смерти открылось наследство, состоящее из домовладения по адресу: <адрес>. Он и его сестра Дуванова В. В. являемся единственными наследниками первой очереди.

После смерти матери его сестра Дуванова В.В. вступила в наследство на <данные изъяты> объекта незавершенного строительства (жилого дома) по адресу <адрес>, зарегистрировав право собственности УФРС по РО на основании решения Шахтинского городского суда № от 22.12.2008г. Онв свою очередь принял наследство, подав заявление в нотариальную контору, однако получить свидетельство о праве на наследство не представилось возможным так как литер: <данные изъяты> - является объектом незавершенного строительства.

Он обратился в Администрацию г. Шахты, где ему выдали заключение № 792 от 20.10.2008г., согласно которого, объект соответствует требованиям строительных и иных     норм, при этом ему было рекомендовано обратиться в суд для признания права на собственности.

Истец просил признать за Поповым В. В. право собственности на <данные изъяты> долю домовладения по адресу: <адрес>, состоящего из объекта незавершенного строительства литер: <данные изъяты>

Истец в судебное заседание явился просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрация г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просит рассмотреть дело без его участия на усмотрения суда в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав мнение истца, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1. ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.     

В силу абз. 1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятии наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается справкой МУП БТИ г. Шахты и технической документацией, что домовладением находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>, владеет: Дуванова В. В. с долей собственности - <данные изъяты> на основании: Решение Шахтинского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> владеет: ФИО1 с долей собственности - целое на основании: Договор № от ДД.ММ.ГГГГ 2 ШГНК.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I -АН № от ДД.ММ.ГГГГ года) (л.д. 13)

Согласно ответа на запрос нотариуса Таран О.Н. после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшей по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело <данные изъяты>. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась: дочь - Дуванова В. В., зарегистрирована по адресу: <адрес>. С заявлением о принятии причитающейся обязательной доли наследства по закону обратился супруг- ФИО3,зарегистрирован по адресу: <адрес>. Подлинник завещания находится в наследственном деле. Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет. Выданы свидетельства о праве на наследство на денежный вклад.

Таким образом, судом установлено, что после умершей матери ФИО1 фактически вступил в наследство на <данные изъяты> долю домовладения сын ФИО3 подав заявление нотариусу <адрес>.

Согласно отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, для признания права собственности истцам рекомендовано обратиться в суд (л.д. 15).

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента архитектуры и градостроительства <адрес> выданного Дувановой В. В. следует, что лит. <данные изъяты> объект незавершенного строительства, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 955,0 кв.м. Объект расположен в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. (л.д. 14).

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Пунктом 3 ч.1 ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При вышеизложенных обстоятельствах суд, считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Поповым В. В. право собственности на <данные изъяты> долю домовладения по адресу: <адрес>, состоящего из объекта незавершенного строительства литер: <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования по иску Попова В. В. к Дувановой В. В., Администрации г. Шахты о признании права собственности, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Поповым В. В. право собственности на <данные изъяты> долю домовладения по адресу: <адрес>, состоящего из объекта незавершенного строительства литер: «<данные изъяты>».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме, то есть с 21 января 2014 года.

Судья      подпись С.Е. Шам

Копия верна

Судья      С.Е. Шам