Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1024/2013 ~ М-933/2013 от 19.11.2013

дело № 2-1024/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2013 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Е обратился в суд с иском к администрации п. Шушенское о признании права собственности на имущество – гараж по адресу <адрес>, район <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что постановлением администрации п. Шушенское от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен в аренду земельный участок сроком на 1 год для строительства гаража по вышеуказанному адресу. На основании вышеуказанного постановления с истцом был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год. Гараж истцом был построен и введен в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки гаражей госкомиссией от ДД.ММ.ГГГГ года. Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован не был. В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж в установленном порядке, поскольку отсутствует государственная регистрация договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, а на новый срок договор аренды земельного участка не заключался.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: администрация Шушенского района, Шушенский отдел Росреестра, С.

В судебном заседании истец Е поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации п. Шушенское в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо С в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица - Шушенского отдела Росреестра в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - администрации Шушенского районав судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

С учетом мнения истца, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, третье лицо, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ возникновение права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, постановлением администрации п. Шушенское № от ДД.ММ.ГГГГ Е был выделен земельный участок в аренду сроком на 1 год под строительство капитального гаража по адресу <адрес> в районе <адрес> На основании вышеуказанного постановления с истцом был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год. Вышеуказанный договор аренды в регистрирующем органе не зарегистрирован. Договор аренды на новый срок не заключался.

Согласно Акту сдачи и приема построенного гаража в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ года, гараж по адресу <адрес> бокс 8 в гараже (ряду) № принят госкомиссией в эксплуатацию. Постановлением администрации п. Шушенское № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт от ДД.ММ.ГГГГ приемки гаража по вышеуказанному адресу.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес земельного участка и здания гаража с «<адрес> на «<адрес>

Согласно справке Шушенского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 492 от 12.11.2013 года, уведомления Шушенского отдела Росреестра от 06.11.2013 года № 01/343/2013-131, сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют.

Площадь спорного гаража составляет 34 кв.м., кадастровый номер № что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № №

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Е удовлетворить.

Признать за Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж площадью 34 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2013 года