Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1413/2018 ~ М-362/2018 от 19.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2018 г      г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

С участием ст. помощника Раменского городского прокурора Абаимовой Е.А.,

при секретаре Банцекиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1413/18 г по иску Белых О. С. к Калекину С. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Белых О.С., с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к Калекину С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятия с регистрационного учета, выселении из занимаемого помещения.

    В обоснование иска указал, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного <дата> В настоящее время в квартире зарегистрированы: Белых О.С., <...> ФИО1, <дата> года рождения, Калекин С.В., который семьи истца не является. Истец как собственник, не имеет возможности использовать жилое помещение по назначению.

    В судебное заседание истец не явился, явился представитель по доверенности Гончарова Т.Н., которая исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Калекин С.В. не явился, извещался надлежащим образом. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Учитывая, что судом были созданы всем участникам процесса условия для реализации их прав, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Калекина С.В.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное врио нотариуса Раменского нотариального округа Московской области ФИО2 <дата>., реестровый <номер>, договора дарения доли квартиры от <дата>. Белых О.С. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного <дата>. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истица Белых О.С., <...> ФИО1, <дата> года рождения и ответчик Калекин С.В. Калекин С.В. членом семьи ответчика никогда не являлся. Истец как собственник, не имеет возможности использовать жилое помещение по назначению.

Таким образом, истцом подтверждено право собственности на жилое помещение, ответчик в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ доказательств права пользования спорным жилым помещением не представил.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Суд, считает, что требования Белых О.С. законны и обоснованны, и подтверждаются представленными доказательствами.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для возникновения у члена семьи собственника, либо у иного лица, отнесенного самим собственником к числу своей семьи, право пользования жилым помещением может возникнуть только при условии проживании с собственником одной семьей, ведении с ним общего хозяйства и, соответственно, реального вселения в жилое помещение.

    В данном случае судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, соглашения /договора/ о порядке пользования жилым помещением ответчик с истцом не заключал. Регистрация ответчика по месту жительства на спорной площади носит уведомительный характер и не является основанием для сохранения права пользования спорной квартирой при отсутствии на это согласия собственника.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорной жилой площадью подлежит прекращению.

    Проживание ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для истца в осуществлении в полном объеме своих прав собственника, в связи с чем, с прекращением права пользования ответчика спорным жилым помещением он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белых О. С. удовлетворить.

Прекратить право пользования Калекина С. В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Калекина С. В. по адресу: <адрес>.

Выселить Калекина С. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Решение изготовлено в окончательной форме 05.03.2018 г.

Федеральный судья: